- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
155 m²
Brüt
145 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 7
- Bina Yaşı
- 0 (Yapım Aşamasında)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Diyarbakır Ergani’de bulunan 3+1 satılık daire, şehir merkezine yakın konumuyla konforlu bir yaşam sunar. Ergani satılık daire arayışında olanlar için sıfır binadaki bu daire, net 145 m² kullanım alanına sahiptir. Kat mülkiyeti tapulu olması sayesinde yasal güvence sağlar; boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur. Ayrıca krediye uygun olması, satın alma sürecinde finansal esneklik sunar.
Ergani Girişinde Satışa Sunulan Boş, Krediye Uygun 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kapalı Alan: Net 145 m² geniş yaşam alanı
- Isıtma Sistemi: Yerden ısıtma ile verimli ısınma
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Krediye Uygunluk: Satın alımda finansal kolaylık
Ergani'nin Merkezi Konumuyla Günlük Hayata Yakınlık
Daire, Ergani girişinde Shell petrol karşısında, ana caddeye 50 metre mesafededir ve Ergani Devlet Hastanesi’ne yürüme uzaklığındadır. Tiryaki Pasajı, Taştekin Pasajı, eğitim kurumları, eczaneler ve toplu taşıma durakları çevrede yer alır. Bu merkezî konum; iş, okul ve günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlayarak yaşam kalitesini yükseltir.
Güvenli ve Modern Yaşamın Anahtarı
5 bloklu site içerisindeki 7 katlı binanın 3. katında bulunan daire, güncel deprem yönetmeliklerine uygun inşa edilmiştir. Yerden ısıtma sistemi konforu artırırken ekonomik kullanım sağlar. Kat mülkiyeti tapusu mülkiyetinizi güvence altına alır; krediye uygunluk da süreci kolaylaştırır. TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme yapabilir, bilgi ve randevu için ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.
- %450-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %31 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100123
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY0333-5/00/2208
- Ergani Fatih Mahallesi Satılık Daire
- Ergani Kemaliye Mahallesi Satılık Daire
- Ergani Namık Kemal Mahallesi Satılık Daire
- Ergani Sanayi Mahallesi Satılık Daire
- Ergani Dicle Mahallesi Satılık Daire
- Diyarbakır Yenişehir Satılık Daire
- Diyarbakır Kayapınar Satılık Daire
- Diyarbakır Bağlar Satılık Daire
- Diyarbakır Eğil Satılık Daire
- Diyarbakır Dicle Satılık Daire
- Diyarbakır Çüngüş Satılık Daire
- Diyarbakır Çermik Satılık Daire
- Şanlıurfa Siverek Satılık Daire
- Elazığ Alacakaya Satılık Daire
- Elazığ Maden Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.













