1 / 3

Erganide 3+1 Sıfır Satılık Fırsat Daireler

mustafa tunç · TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL
6.000.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

155 m²

Brüt

145 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
7
Bina Yaşı
0 (Yapım Aşamasında)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
15 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

Diyarbakır -Ergani girişinde Shell petrol karşısında, ana caddeye 50 MT mesafede yapım aşamasında olan 5 bloklu site içerisinde, 4 daire üzeri 7 katlı sıfır 3+1 net 145 m² daire satışlarımız başlamıştır, kat mülkiyeti tapuları hazır durumdadır, mimari tasarımları ve yapısı ile sahiplerine konforlu ve lüx bir yaşam kalitesi sunmaktadır, hem yatırımlık hemde oturmalık için birçok fırsatlar sunan sitemizden sizde daire sahibi olmak isterseniz hemen iletişime geçebilirsiniz, şuan ki satışlarımızda pazarlık payı vardır!!!! not ::: (bu lüx dairelere en uygun fiyatlarla sahip olmak için acele etmelisiniz) Osman Eroğlu

Diyarbakır Ergani’de bulunan 3+1 satılık daire, şehir merkezine yakın konumuyla konforlu bir yaşam sunar. Ergani satılık daire arayışında olanlar için sıfır binadaki bu daire, net 145 m² kullanım alanına sahiptir. Kat mülkiyeti tapulu olması sayesinde yasal güvence sağlar; boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur. Ayrıca krediye uygun olması, satın alma sürecinde finansal esneklik sunar.

Ergani Girişinde Satışa Sunulan Boş, Krediye Uygun 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kapalı Alan: Net 145 m² geniş yaşam alanı
  • Isıtma Sistemi: Yerden ısıtma ile verimli ısınma
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Krediye Uygunluk: Satın alımda finansal kolaylık

Ergani'nin Merkezi Konumuyla Günlük Hayata Yakınlık

Daire, Ergani girişinde Shell petrol karşısında, ana caddeye 50 metre mesafededir ve Ergani Devlet Hastanesi’ne yürüme uzaklığındadır. Tiryaki Pasajı, Taştekin Pasajı, eğitim kurumları, eczaneler ve toplu taşıma durakları çevrede yer alır. Bu merkezî konum; iş, okul ve günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlayarak yaşam kalitesini yükseltir.

Güvenli ve Modern Yaşamın Anahtarı

5 bloklu site içerisindeki 7 katlı binanın 3. katında bulunan daire, güncel deprem yönetmeliklerine uygun inşa edilmiştir. Yerden ısıtma sistemi konforu artırırken ekonomik kullanım sağlar. Kat mülkiyeti tapusu mülkiyetinizi güvence altına alır; krediye uygunluk da süreci kolaylaştırır. TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme yapabilir, bilgi ve randevu için ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.

Adnan Menderes Mahallesi Ergani Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %450-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %94 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.312g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %31 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YILPREMIUM ÜYE
mustafa tunç
MT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100123

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY0333-5/00/2208

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.