Ergene Mahallesinde Genç Binada, Doğalgazlı, Otopark Ve Kilerli, Satılık Daire

1. BÖLGENİN ÖZELLİKLERİ:

• İzmir’in kira getirisi yüksek olan bölgesinde yer almasından dolayı yatırımcıların tercih etmesi,

• Aşık Veysel rekreasyon alanına, buz pistine ve kapalı yüzme havuzuna 1 dakikalık yürüme mesafesinde,

• Tüm okul branşlarına yürüme mesafesinde olması,

• Sosyal alanlara yürüme mesafesinde oluşu ile saat fark etmeksizin toplu taşıma ve ulaşım alternatiflerini düşünmeden kolayca arkadaşlarla eğlencelere katılma kolaylığı,

• Farklı toplu taşıma araçlarıyla ulaşımın alternatifli ve kolayca sağlanabilmesi,

• Bornova katlı Pazar yerine yürüme mesafesinde olması,

• Bornova Kültür Merkezinin bir arka sokağında olması,

• Şehrine merkezinde olmasına rağmen sessiz bir sokakta huzur içinde yaşayabilme kolaylığı sunması,

• Üniversite hastanesine, Şehir hastanesine yakın mesafede olması,

2.KONUMU:

• Daire, Mustafa Kemal caddesine 200 metre, Çevre yoluna 500 metre, Ege üniversitesine 1500 metre, İlkokul ve Orta Okula 250 metre, Küçükpark’a 400 metre, Bornava Kültür Merkezine 100 metre, Bornova Katlı Pazar Yerine 100 metre, Aşık Veysel Rekrasyon alanına 50 metre, Bornova merkeze 250 metre ve Restorant, eğlence merkezlerine 300 metre uzaklıktadır.

• BÖLGE: Merkezi konumda olmasına rağmen sessiz ve güvenilir bir yerdir.

3.YATIRIM POTANSİYELİ:

696 m2 arsa üzerine tam oturumla yapılmış iki bloklu yapı köşe konumda olması önemli bir avantaj sağlamaktadır. Her iki dairenin girişi farklı kapılardan sağlanmaktadır. Dairenin bulunduğu blokta 15 adet daire yer almaktadır. Her katta ise 3 adet daire yer almaktadır. Daire diğer dairelerden farklı olarak köşede yer almaktadır. Daire açık mutfak konseptiyle dizayn edilmiştir. İstenirse kapatılıp kapalı mutfak yapılabilir. Ebeveyn banyolu dairede Simens marka 4’lü ankastre set (Mikrodalga, fırın, doğalgazlı ocak, davlunbaz) yer almaktadır. Isıtmanın bireysel doğalgaz ile yapıldığı dairede ayrıca 2 adet klima yer almaktadır. Otopark hacminde daireye ait 4 m2 büyüklüğünde killer yer almakta olup bununla birlikte sığınak alanı da bulunmaktadır.

Konum olarak parka çok yakın olması, çevre yoluna hızlı bir şekilde bağlanma şansıda farklı şehirlerden İzmir’e gelecekler için daireye ulaşımı kolaylaştırıyor.

Günün veya haftanın yorgunluğunu konumun sessiz, huzurlu ortamında evde geçirme imkanınız varken, kültür merkezine yürüyüp tiyatro izleyerek, Aşık Veysel’de kuş sesleri içerisinde ter atarak, ya da Süvari Caddesi’nde yer alan birbirinden farklı eğlence mekanlarında arkadaş buluşmalarıyla atabilirsiniz.

4.ÇALIŞMA USULÜMÜZ:

• REMAX MODEL Gayrimenkul Danışmanı bu portföyün pazarlamasında, 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 15. Maddesi uyarınca tek yetkili kişidir, ilgilenen müşterilere sadece Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılmak suretiyle gösterim yapılabilir.

• Gayrimenkul Danışmanının Yetki Belge Numarası: 3501217-061. Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0276/17UY0333-5/2151

• 5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

• Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.