Erler'de Konut İmarlı, 240m² Arsa
Drone Görünümü
Drone Görünümünü Aç
Sokak Görünümü
Sokağı Keşfet
1 / 3

Erler'de Konut İmarlı, 240m² Arsa

Fatih Sultan Mahallesi, Etimesgut, Ankara - Haritada Gör
9.500.000 ₺
İlan Bilgileri

240 m²

Metrekare

39583 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Hisseli Tapu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi22 Mayıs 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
ParselliYolu Açılmış

Erler'de Konut İmarlı, 240m² Arsa Açıklaması

Erler'de, ana yola yakınlığı ve doğa ile iç içe konumuyla öne çıkan, konut imarlı, 240 m²'lik arsa satılıktır.

Bu değerli arsa, 0.80 KAKS (Emsal) değeri ve serbest gabarisi ile modern bir konut projesi geliştirmek için ideal bir zemin sunmaktadır. Hisseli tapuya sahip olan bu parsel, T.C. vatandaşları için yatırım fırsatı barındırmaktadır. Yolu açılmış ve ana yola yakınlığı sayesinde ulaşım kolaylığı sağlayan arsa, doğanın sunduğu huzuru şehir yaşamıyla birleştirmek isteyenler için biçilmiş kaftan.

Arsa Özellikleri ve Konum
  • Arsa Alanı: 240 m²
  • İmar Durumu: Konut imarlı
  • KAKS (Emsal): 0.80
  • Gabari: Serbest
  • Yolu Açılmış: Evet
  • Ana Yola Yakınlık: Merkezi konumda, kolay ulaşım
  • Doğa ile İç İçe: Yeşil alanlara yakın, sakin bir yaşam vadediyor
  • Tapu Durumu: Hisseli Tapu
Yatırım Potansiyeli ve Fırsatlar

Erler bölgesinde yer alan bu arsa, gelişmekte olan bir bölgede konumlanmasıyla dikkat çekmektedir. Konut imarlı olması ve yüksek emsal değeri, gelecekte değerlenecek bir yatırım yapma olanağı sunar. Hisseli tapu durumu, yatırımcılar için farklı paylaşım ve değerlendirme senaryolarına olanak tanır. Emlak ofisinden satılık olan bu parsel, şeffaf bir satış süreciyle alıcısını beklemektedir.

Doğayla iç içe, sakin bir yaşam sürmek isteyenler veya akıllı bir gayrimenkul yatırımı yapmayı hedefleyenler için bu arsa, kaçırılmayacak bir fırsattır. Arsanın bulunduğu bölge, hem doğa ile iç içe olması hem de ana yollara yakınlığı ile avantaj sağlamaktadır.

Detaylı Bilgi ve İletişim

Bu eşsiz yatırım fırsatı hakkında daha fazla bilgi almak ve arsayı yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Gayrimenkul danışmanlarımız, yatırım hedeflerinize en uygun çözümleri sunmak için hazırdır.

Ankara’nın gelişen ilçesi Etimesgut’ta 240 m² büyüklüğünde, konut imarlı satılık arsa sunulmaktadır. Etimesgut satılık konut imarlı arsalar arasında yer alan bu parsel; şehir yaşamına yakın, sakin bir çevrededir. Yolu açılmış ve hisseli tapulu olmasıyla öne çıkar; yeni konut projeleri için uygun bir yatırım alanıdır.

Etimesgut Bölgesinde Yatırım İçin Uygun Konut İmarlı ArsaÖne Çıkan Özellikler
  • Arsa Alanı: 240 m²
  • İmar Durumu: Konut imarlı
  • Tapu Durumu: Hisseli tapu
  • Yolu Açılmış: Evet
  • Parsellidir: Düzenli
Konum ve Ulaşım Avantajları

Arsa, ulaşım noktalarına yakın olup şehir içinde kolay hareket ve sakin yaşam imkânı sağlar. Yakında toplu taşıma durakları vardır; Gözüm Park, özel eğitim kurumları ve sağlık hizmetlerine erişim mesafesindedir. BİENS GAYRİMENKUL, yerinde inceleme ve detaylı bilgi desteği sunar.

Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
2.YIL
Yılmaz Semiz
YS
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 0604135