Erler Mah. Parka Cephe 750 M² Villa Arsası E:0.40

•İl / İlçe: Konya / Karatay
•Mahalle: Erler
•Ada / Parsel: 35320 / 3
•Tapu Alanı: 750 m²
•Nitelik: Arsa (tek tapu)

️ İmar Durumu

•Emsal (E): 0.40 → yaklaşık 300 m² toplam inşaat alanı
•TAKS: 0.20 → yaklaşık 150 m² taban oturumu
•Yençok: [6.50 m – kontrol ediniz]
•Düşük yoğunluklu konut alanı

✅ Öne Çıkan Özellikler

•8 metrelik imar yoluna cepheli
•Karşısı park / yeşil alan, önü kapanmaz
•Sakin, gelişmekte olan bölgede
•Bahçeli müstakil yaşam için geniş ve kullanışlı parsel
•Yatırım ve oturum için uygun

Konya’nın Karatay ilçesi Erler Mahallesi’nde bulunan 750 m² arsa, satılık villa imarlı yapısıyla hem yatırım hem de yaşam alanı arayanlar için cazip bir fırsat sunar. Erler satılık daire alternatifleri arasında öne çıkan bu arsa, tek tapulu olması sayesinde mülkiyet güvenliği sağlar. Gelişmekte olan bölgede yer alan geniş ve kullanışlı parseli, sakin çevresi ve müstakil bahçeli yaşam beklentisine uygun yapısıyla dikkat çeker.

Karatay Erler Mahallesi’nde Gelişime Açık Arsa

Öne Çıkan Özellikler

• 8 metrelik imar yoluna cepheli
• Karşısı park ve yeşil alan, önü kapanmaz
• Düşük yoğunluklu konut alanı imarı
• Emsal 0.40, yaklaşık 300 m² inşaat hakkı
• TAKS 0.20, yaklaşık 150 m² taban oturumu

Erler Mahallesi’nde Yatırım ve Konut Avantajları

Arsanın 8 metre genişliğindeki imar yoluna cepheli konumu, ulaşımı pratik hale getirir. Karşısındaki park ve yeşil alan, çevreye ferahlık katar ve önü kapanmayan bir cephe avantajı sağlar. Düşük yoğunluklu konut alanı statüsü, sakin ve düzenli bir yerleşim düzeni oluşturur. Yaklaşık 300 m² inşaat hakkı ile bahçeli müstakil villa projeleri için elverişlidir.

Yaşam Kalitesi ve Ulaşım İmkanları

Erler Mahallesi, Karatay’ın gelişen bölgeleri arasında yer alır. Yakın çevrede şehir hastaneleri ve sağlık merkezleri bulunur; Erler Otobüs Durağı ve diğer toplu taşıma noktalarına yürüme mesafesi günlük yaşamı kolaylaştırır.

Bu konumdaki villa imarlı arsa için BEYAZ EMLAK YATIRIM ile iletişime geçerek yerinde inceleme ve detaylı bilgi alabilirsiniz. Yaşam alanınızı kurmak veya yatırımınızı güvenceye almak için fırsatı değerlendirin.