Ersev'den Behçet Necatıgıl Yakını Kıralık 2 + 1

NOT: DAİREMİZ EYLÜL SONUNDA BOŞALACAKTIR..

Ersev Gayrimenkul'den, Eskişehir Tepebaşı'nda, Çamlıca ve Behçet Necatigil Yakını'nda Kiralık 2+1 Lüks Daire!

2025 yapımı, 3 katlı binanın 3. katında yer alan bu modern daire, 100m² net kullanım alanına sahiptir. Güney ve kuzey cepheli olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam sunmaktadır. Dairemiz, yerden ısıtma sistemi ile kış aylarında bile maksimum konforu garanti ederken, kombi, ankastre fırın, duşakabin, vestiyer ve kapalı cam balkon gibi donanımlarıyla da dikkat çekmektedir.

Daire Özellikleri

Kullanım Alanı: 100 m² Net / 110 m² Brüt

Oda Sayısı: 2+1 Geniş Salon

Kat Bilgisi: 3. Kat (En Üst Kat)

Isıtma Sistemi: Zemin Isıtma ve Kombi

Balkon: Kapalı Cam Balkon

Donanımlar: Ankastre Fırın, Duşakabin, Vestiyer, Çelik Kapı, Görüntülü Diafon, Isı ve Ses Yalıtımı, PVC Doğrama, Uydu Yayını

Mutfak: Kapalı Mutfak

Banyo Sayısı: 1

Kullanım Durumu: Boş - Hemen taşınmaya hazır

Yapı Yılı: 2025 (Yeni Bina)

Cephe: Güney ve Kuzey

Manzara: Açık ve ferah bir çevre manzarası

Konum ve Çevre

Dairemiz, Eskişehir'in gelişmekte olan Tepebaşı bölgesinde, Çamlıca ve Behçet Necatigil Caddesi'ne yakın merkezi bir konumda bulunmaktadır. Tüm günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market, semt pazarı, eczane, sağlık ocağı, ilkokul ve ortaokul gibi önemli noktalara yürüme mesafesindedir. Ayrıca, toplu taşıma araçlarına (otobüs, minibüs, tramvay) ve ana ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunarak şehir içi ulaşımınızı son derece pratik hale getirmektedir. Park ve cami gibi sosyal alanlar da yakın çevresinde yer almaktadır.

Ulaşım ve Olanaklar

Toplu Taşıma: Otobüs durağı, Minibüs durağı ve Tramvay hattına yürüme mesafesi

Ana Yollar: Şehrin ana arterlerine kolay erişim

Otopark: Kapalı Otopark İmkanı

Yakın Çevre: Marketler, Semt Pazarı, Eczane, Sağlık Ocağı, İlkokul/Ortaokul, Park, Cami

Diğer: Marmaray'a yakınlık (Eğer Eskişehir'de Marmaray varsa bu bilgi korunur, yoksa çıkarılır.)

Finansal Detaylar ve Kiracı Profili

Kiralık dairemiz, 25.000 TL depozito ve güncel kira bedeli ile kiracılarını beklemektedir. Emlak ofisinden kiralanan bu daire, T.C. vatandaşı olan ve gayrimenkulünüze özen gösterecek, düzenli ödeme yapabilecek kiracılar için idealdir. Yeni yapısı, modern donanımları ve merkezi konumu ile uzun vadeli ve konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla yaşayabileceği şekilde tasarlanmış olup, yerden ısıtma ve iyi bir yalıtım ile enerji verimliliği de sağlanmıştır.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için Ersev Gayrimenkul'den Ersin Taş ile iletişime geçebilirsiniz.

Eskişehir Tepebaşı’nda bulunan 2+1 kiralık daire; ferah, kullanışlı ve konforlu bir yaşam sunar. Kat mülkiyeti tapusu ile hukuki güvence sağlar. Boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur ve kiracıya esnek hareket imkânı verir.

Merkezi Lokasyon ve Ulaşım Kolaylığıyla Yaşam Konforu

Tramvay, otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindeki daire; şehir içinde hızlı ulaşım sağlar. Eczane, kütüphane ve eğitim kurumları yakındadır. Acıbadem, Devlet ve özel hastanelere kısa sürüş mesafesiyle günlük yaşamı kolaylaştırır.

Öne Çıkan Özellikler

• Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
• Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
• Mülkiyet Tipi: Kat mülkiyeti
• Oda Sayısı: 2+1
• Fiyat: 24.500 TL

Güvenli ve Ekonomik Yaşam İçin Fonksiyonel Özellikler

Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlarken, 2+1 plan hem çiftler hem küçük aileler için idealdir. Yerinde gösterim, detaylı bilgi ve randevu için Ersev Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.