İlan Bilgileri
108 m²
Metrekare
22361 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi03 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Parsel12
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kaks0.90
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
Şehir Manzaralı
Eryaman Güzelkentte 108 M² Arsa Açıklaması
yatırımcıya Özel: Eryaman Güzelkent’te 108 m² Arsa
Ticari + Konut Karma Proje İçin İdeal Yapı arsası
Stratejik Konum
- Göksu’ya 5 km
- Metro Mall AVM ve Metro İstasyonu 1.7 km
- Güzelkent Aile Yaşam Merkezi 1.2 km
- Çevre Yolu bağlantısı 4 km
- Yanında geniş park alanı
- Eğitim kurumları 1 km mesafede
️ İmar ve İnşaat Bilgileri
- Emsal: 0,88
- KAKS: 0,44 (eklenerek kullanılabilir)
- Ticari + konut karma proje için uygun
Yatırım Avantajları
- Bölge, hızla gelişen ticari ve sosyal merkez niteliğinde
- Ticari alan + konut kombinasyonu sayesinde düzenli kira getirisi ve değer artışı potansiyeli
- Metro, AVM ve çevre yolu bağlantısı ile yüksek müşteri trafiği garantisi
- Güzelkent’in yükselen cazibesi sayesinde orta ve uzun vadede değer artışı
Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
1.YILPREMIUM OFİS
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 0603059
