- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
200 m²
Brüt
175 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 22.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 25
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Site Adı
- Neopolitan Eryaman
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Eryaman'ın prestijli Neopolitan Sitesi'nde, hem aile yaşamına uygun hem de modern rezidans konforunu bir arada sunan, satılık 4+1 lüks daire.
Eryaman'ın en gözde projelerinden Neopolitan Sitesi'nde, kaliteden ödün vermeyenler için özel olarak tasarlanmış 4+1 dairemiz, yeni sahiplerini bekliyor. İki blok ve toplam 204 daireden oluşan bu seçkin proje, rezidans yaşamının tüm ayrıcalıklarını sunuyor. Sitenin altında bulunan 18 adet ticari alan sayesinde market ihtiyaçlarınızdan günlük gereksinimlerinize kadar her şey elinizin altında.
Dairemizin Öne Çıkan Özellikleri:
Geniş Kullanım Alanı: Net 175 m²'lik ferah yaşam alanı, ferah bir salon (35 m²), 4 adet kullanışlı oda (15 m², 13 m², 13 m², 34 m² yatak odası) ile aileniz için bolca alan sunar.
Balkon Keyfi: Toplamda 15 m²'lik iki ayrı kapalı balkon (11 m² ve 4 m²), keyifli vakit geçirmek ve manzaranın tadını çıkarmak için ideal.
Konfor Detayları: Ebeveyn banyosu, giyinme odası, depolama alanı ve jakuzi gibi lüks detaylar yaşam kalitenizi artıracak.
Modern Mutfak: 6'lı ankastre set (buzdolabı, bulaşık makinesi, mikrodalga, fırın, set üstü ocak ,davlumbaz) ile donatılmış, kapalı ve kullanışlı mutfak.
Isıtma Sistemi: Merkezi sistem yerden ısıtma ve pay ölçer sistemi ile hem konforlu hem de ekonomik bir ısınma.
Tazelenmiş Alanlar: Yenilenmiş duşakabinler ve salonda uygulanan doğal taş kaplama, daireye modern bir dokunuş katıyor.
Cephe ve Manzara: Kuzey ve doğu cepheleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan, aydınlık bir daire.
Asansör:Biri yük asansörü olmak üzere 4 asansör.
Tapu:Kat mülkiyetli olup kök tapudur.
Neopolitan Eryaman Sitesi'nin Ayrıcalıkları
Neopolitan Eryaman, sakinlerine sunduğu zengin sosyal olanaklarla standartların üzerinde bir yaşam kalitesi vadediyor:
Sağlık ve Zindelik: Kapalı yüzme havuzu, sauna, Türk hamamı ve tam donanımlı spor salonu ile formunuzu koruyun ve rahatlayın.
Sosyal Yaşam Alanları: Basketbol sahası, çocuk oyun alanları ve geniş peyzaj alanları ile her yaşa hitap eden sosyal imkanlar.
Güvenlik ve Konfor: Açık ve kapalı otopark, elektrikli araç şarj istasyonları, 7/24 güvenlik ve kamera sistemi, tam beslemeli jeneratör, su deposu ve yangın güvenlik sistemi ile kesintisiz bir yaşam.
Teknolojik Altyapı: Görüntülü diyafon, ADSL ve uydu bağlantısı gibi modern teknolojik donanımlar.
Eryaman'ın Merkezi Konumunda
Dairemizin bulunduğu Neopolitan Eryaman, sunduğu lokasyon avantajlarıyla da dikkat çekiyor:
Alışveriş ve Sosyal Aktiviteler: Metromall AVM ve Göksu Parkı'na yürüme mesafesinde.
Ulaşım Kolaylığı: Metro istasyonuna yakınlığı ve site önünden geçen otobüs hatları ile şehir içi ulaşım son derece rahat.
Eğitim ve Sağlık: Çevresindeki ilkokul, ortaokul, lise, marketler, sağlık ocakları ve eczaneler ile tüm ihtiyaçlarınız karşılanabilir.
Şehir Merkezine Yakınlık: Ana ulaşım akslarına ve şehir merkezine kolay erişim imkanı.
Bu eşsiz rezidans dairesini yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçin. Hayalinizdeki konforlu ve ayrıcalıklı yaşam sizi bekliyor!
Coldwell Banker VIP Ofisi
Gayrimenkul Danışmanı
Meryem ÖZ
Coldwell Banker VIP Ofisi
Gayrimenkul Danışmanı
Ahsen ALPAY
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %49Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %39 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0604978
- Etimesgut Eryaman Mahallesi Satılık Daire
- Etimesgut Şeyh Şamil Mahallesi Satılık Daire
- Etimesgut Göksu Mahallesi Satılık Daire
- Etimesgut Güzelkent Mahallesi Satılık Daire
- Etimesgut Devlet Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.