1 / 37

Esenyurt Şehitler Mahallesi'nde 2+1 Modern Satılık Daire

Ferit BayramFerit Bayram · ŞANS GAYRİMENKUL
2.950.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

115 m²

Brüt

100 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kıbrıs Tapulu
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
DuşakabinliAlaturka TuvaletSeramik ZeminÇelik KapıPanel KapıLaminantYüksek TavanSpot IşıkParkeDolaplı MutfakOcak DoğalgazıMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcam
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınOtobüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Şehitler Mahallesi'nde Modern Tasarımlı ve Kullanıma Hazır 2+1 Konut


İstanbul Esenyurt'un merkezi noktalarından Şehitler Mahallesi içerisinde yer alan bu daire, modern iç dekorasyonu ve ferah yaşam alanlarıyla sizi karşılıyor. Salonun tavanındaki gizli aydınlatmalar ve dekoratif duvar detayları, evin genel havasına estetik bir dokunuş katarken, laminant zeminler tüm odalarda bütünlük sağlıyor. 115 m² brüt alana sahip olan daire, taşınmaya hazır boş durumuyla yeni sahiplerini bekliyor.


İç Mekan Özellikleri ve Kullanışlı Düzen


Dairenin kalbi olan kapalı mutfak, geniş dolap kapasitesi ve şık siyah-beyaz tezgah tasarımıyla yemek hazırlama süreçlerini keyifli hale getiriyor. Antredeki gökyüzü temalı asma tavan ve ahşap görünümlü panel duvarlar, eve girdiğiniz ilk andan itibaren modern bir atmosfer sunuyor. Salonun aydınlık yapısı ve sokağa bakan geniş pencereleri sayesinde gün ışığından verimli bir şekilde faydalanabiliyorsunuz. Ayrıca, dairede hem modern bir banyo hem de geleneksel ihtiyaçlara yönelik alaturka tuvalet seçeneği mevcuttur.


Konum ve Çevre Avantajları


Şehrin dinamizmine yakın kalırken günlük ihtiyaçlarınızı yürüme mesafesinde karşılayabileceğiniz bir konumdasınız. Yakın çevrede market, eczane ve eğitim kurumları yer almakta, ulaşım noktalarına kısa sürede erişilebilmektedir. Bölgedeki spor tesisleri ve parklar, aktif bir sosyal yaşam için olanak sunarken, alışveriş merkezlerine olan yakınlık da konforunuzu artırıyor.


Teknik Detaylar ve Kredi Durumu


  • Brüt m²: 115
  • Net m²: 100
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Bulunduğu Kat: 2
  • Bina Yaşı: 11-15
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
  • Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak


Yaşam Alanı ve Detaylar


Geniş koridor yapısı ve odaların yerleşimi, hane halkı için mahremiyet ve konforu bir arada sunuyor. Balkon alanında yer alan dolap ünitesi depolama için ek bir alan sağlarken, dairenin bakımlı durumu tadilat ihtiyacı duymadan yerleşmenize olanak tanıyor. Krediye uygun olan bu gayrimenkul, hem oturum hem de değerlendirme açısından dengeli bir seçenek oluşturmaktadır.

Şehitler Mahallesi Esenyurt Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %22 kadarı Ordu nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.380g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YILPREMIUM ÜYE
Ferit Bayram
Ferit Bayram

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3413745

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.