351 m²
Brüt
350 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi17 Haziran 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Kira Para TürTRY
- TakasVar
- AsansörYok
Esenyurt'ta Satılık 350 M2 Dükkan Açıklaması
Konum: Esenyurt, Mehterçeşme Mahallesi
Brüt Alan: 510m²
Net Kullanım Alanı: 350 m²
Mülkiyet Durumu: Kat itifak , tapusu hazır
Kat Planı: Düz zemin – Kolonsuz geniş ve ferah kullanım alanı
✅ Köşe başı konum: Üç cepheli yapısıyla maksimum görünürlük ve tabela değeri
✅ İç mekân: Kolonsuz geniş iç hacim – alanı isteğe göre kolay bölümlendirme imkânı
✅ Geniş vitrin cepheleri: Doğal ışık alan ferah vitrinler – showroom ve mağaza kullanımı için ideal
✅ Yüksek tavan: Ferah iç hacim ve modern ticari tasarımlara uygun altyapı
Bu ticari gayrimenkul, aşağıdaki sektörler ve kullanım türleri için son derece uygundur:
Mağaza / Perakende Satış Noktası
Kurumsal Ofis / Danışmanlık / Eğitim Kurumu
️ Teknik Servis / Showroom / Galeri
Depo / Lojistik Dağıtım Merkezi
Sağlık Merkezi / Poliklinik / Güzellik & Estetik Merkezi
☕ Kafe & Restoran (konsept uygunluğu ile)
Franchise işletmeler için uygun altyapı
Bu dükkan, sadece fiziksel yapısıyla değil, konum avantajı ile de dikkat çekiyor:
E-5 Otoyolu’na sadece 5 dakika – Ana ulaşım aksına yakınlık
️ Marmara Park AVM’ye 10 dakika yürüme mesafesi – Yüksek yaya trafiği
Innovia Sitesi ve birçok büyük konut projesine komşu – Hazır müşteri potansiyeli
♂️ Yoğun yaya ve araç trafiği olan cadde üzerinde – Yüksek görünürlük ve erişilebilirlik
Toplu taşıma duraklarına çok yakın – Personel ve müşteri ulaşımı açısından avantajlı
Bu ticari mülk, hem yüksek kira getirisi hem de değer artışı potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Bölgedeki konut yoğunluğu, artan nüfus ve yeni projelerle birlikte, bu tür ticari alanlara olan talep sürekli artmaktadır.
Yatırımcılar için ideal: Düşük aidat, yüksek getiri
Kurumsal kiracılara uygun: Uzun vadeli kontrat potansiyeli
Kendi işini kurmak isteyenler için hazır kullanım alanı
Dükkanımız hakkında detaylı bilgi almak, yerinde görmek ya da proje sunumu almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
⚠️ Not: Randevu ile yerinde keşif imkânı sunulmaktadır.
