Eskişehir Tepebaşı Satılık 4+1 Daire, 151 M² Arsa Paylı

ESKİŞEHİR 4+1 SATILIK 151 m² ARSA PAYLI DAİRE

Tepebaşı, Fevzi Çakmak Mahallesi Şehir merkezinde yatırım fırsatı!

Fevzi Çakmak Mahallesi’nde bulunan taşınmazımız, toplam 151 m² arsa payına sahip olup üzerinde mevcut 4+1 eski yapı bulunmaktadır.

Mevcut yapı kirada olup aylık 9.000 TL kira getirisi bulunmaktadır.

KONUM AVANTAJLARI:

İstanbul–Eskişehir–Ankara Karayolu’na 41 metre

Gürlife Hastanesi’ne 138 metre

İlahiyat Camii’ne 220 metre

Marketlere ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın

Ulaşım imkanlarına yakın

️ Şehir merkezine yakın

151 m² ARSA PAYIYLA GELECEĞE YÖNELİK YATIRIM

Taşınmazın sahip olduğu 151 m² arsa payı, ileride yapılabilecek imar ve yapılaşma çalışmalarında önemli bir avantaj oluşturabilir.

Mevcut imar düzenlemeleri ve gelecekteki planlama koşullarına bağlı olarak kat karşılığı değerlendirme imkânı gündeme gelebilir.

Arsa ve yapılaşma koşullarının uygun olması halinde apartman projesi geliştirme seçeneği değerlendirilebilir.

Bölgedeki imar düzenlemeleri sonucunda taşınmazın Eskişehir–Ankara karayoluna daha avantajlı bir cephe kazanma ihtimali bulunmaktadır. Ancak bu durum mevcut durumda kesinleşmiş bir hak olarak değerlendirilmemelidir.

Hem mevcut kira getirisi hem de gelecekteki imar/yapılaşma potansiyeli açısından değerlendirilebilecek bir taşınmazdır.

Detaylı bilgi, tapu ve imar durumu hakkında bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

CLK GAYRİMENKUL

İLHAN AKARSU

YATIRIM DANIŞMANI

Eskişehir Tepebaşı’nda 4+1 satılık müstakil ev, arsa paylı yapısıyla öne çıkar. Tepebaşı satılık müstakil ev arayanlar için sobalı ısınma ve kiracılı kullanım, hem oturum hem yatırım avantajı sunar. 1.590.000 TL fiyatıyla bölgedeki yaşam kalitesini hedefleyenlere uygundur.

Kiracı Bulunan Arsa Paylı Müstakil Ev ile Güvenilir Yatırım

Öne Çıkan Özellikler

• Arsa tapulu mülkiyet
• Sobalı ısıtma
• Kiracı oturuyor – kira geliri
• 4+1 geniş plan
• Tepebaşı merkezine yakın

Şehir Merkezine Yakınlığı ile Pratik Yaşam Alanı

Taşınmaz; hastane, okul, eczane ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Acıbadem Eskişehir Hastanesi, Özel Gürlife Hospital; Ali Rıza Efendi İlkokulu ve Arif Nihat Asya Ortaokulu gibi kurumlara erişim kolaydır.

Kullanımda ve Yatırımda Esnek Fırsat

Mevcut kiracı düzenli gelir sağlar. Arsa tapulu olması uzun vadeli güvence sunarken, 4+1 plan geniş ailelere uygundur. Kiracı çıktığında hemen kullanıma uygundur. CLK GAYRİMENKUL ile detay ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.