Eskiyol Cadde Üzeri Komple Satılık

DENİZLİ ESKİ YOL CADDE ÜZERİ,

MÜKEMMEL KONUMDA ARSA FİYATINA TABELA DEĞERİ YÜKSEK DÜKKANLARIYLA,

340 m2 ÜZERİNE KURULMUŞ 3 KATLI BİNA KOMPLE SATIŞA SUNULMUŞTUR.

GENEL ÖZELLİKLERİ ;

~ TOPLAM 3 KATLI BİNA

~ 200M2 TOPLAMDA ZEMİNDE 2 ADET DÜKKAN (İSTENİRSE 3 YADA 4 DÜKKANA ÇEVRİLEBİLİR.)

~ 125 M2'DEN 4 ADET 3+1 DAİRE

~ 45M2 ÖNÜNDE AÇIK İŞLETME ALANI MEVCUTTUR.

~ 20M2 KİLER MEVCUTTUR.

~ MEVCUT TOPLAM KAPALI ALAN 840M2'DİR.

~ BİNA 38 YAŞINDADIR.

~ TOPLAM 4 KAT İMAR HAKKINA SAHİPTİR.

¬ YILLIK TOPLAM KİRA GETİRİSİ;

~ 1.500.000₺ - 1.800.000₺ kira getirisi

Yeniden inşaat yapılacak olursa 340 m2 arsa ;

B+4 Kat İmar planı var.

[. YERİNDE GÖRMEDEN KARAR VERMEYİN.]

Denizli Pamukkale’de satılık bina fırsatı. 1+0 stüdyo planlı bu yapı, Pamukkale satılık bina arayanlar için stratejik bir seçenektir. Müstakil tapulu, krediye uygun ve kombi doğalgaz sistemiyle konforlu ısıtma sunar. Boş olduğundan hemen kullanıma hazırdır.

Denizli Pamukkale’de Yatırım ve Kullanımda Esneklik Sunan Ticari Bina

Öne Çıkan Özellikler

• Tapu Durumu: Müstakil tapu, hukuki güvence
• Isıtma: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtma
• Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
• Krediye Uygunluk: Kolay finansman imkanı
• Net Alan: 840 m² kapalı alan

Pamukkale'nin Merkezinde, Sağlık ve Alışveriş İmkanlarına Yakın Konum

Pamukkale Üniversitesi Hastaneleri ile Habip Kızıltaş Psikiyatri ve Özel Denizli Cerrahi Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Pekdemir AVM, Forum Çamlık AVM ve Özgül Pasajı yakındadır. İlkokul, ortaokul ve anaokulları da çevrededir.

Pamukkale’de Yüksek Getirili Çok Katlı Bina ve İmar Avantajları

3 katlı bina 340 m² arsa üzerine kurulu, 840 m² kapalı alana sahiptir. Zemin katta 2 dükkan bulunur; 3-4 dükkana bölünebilir. Üst katlarda 4 adet 3+1 daire vardır. 4 kat imar hakkı ek değer potansiyeli sunar. Yıllık kira 1.500.000–1.800.000 TL, satış fiyatı 18.000.000 TL’dir; EMİN EMLAK güvencesiyle. Yerinde görmeden karar vermeyin; iletişime geçip saha incelemesi isteyebilirsiniz.