- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
100 m²
Net
- Açık Alan
- 160 m²
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Arsa Tapulu
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Adana’nın Yüreğir ilçesindeki 3+1 satılık müstakil ev, yaşam konforunu şehir içi ulaşım kolaylığıyla birleştiriyor. Yüreğir satılık müstakil ev arayanlar için konumu, fonksiyonel planı ve pratik kullanımıyla öne çıkan bu evde kiracı bulunması, yatırımcıya hemen gelir imkânı sağlıyor.
Meslek Lisesi Yoluna Yürüme Mesafesinde, Yüreğir Devlet Hastanesi’ne Yakın Konum
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Satın alma sürecinde finansal esneklik sunar.
- Kiracı Oturuyor: Zaman kaybetmeden kira geliri elde edebilirsiniz.
- Arsa Tapulu: Tam mülkiyet ve yasal güvence sağlar.
- Klimalı: Daha konforlu bir yaşam alanı sunar.
Yüreğir’de Merkezi Ulaşım Kolaylığı ve Sosyal Olanakların Yakınlığı
Ev, Kiremithane Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi’ne yürüme mesafesinde yer alarak öğrenci ve aileler için önemli bir avantaj sunar. Yüreğir Devlet Hastanesi’ne yakın konumu ise sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Belediye Pasajı, Fatih Terim Kültür Evi ve Yunus Emre Kültür Evi gibi sosyal ve kültürel noktalara, ayrıca toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlar daha kolay karşılanır.
Güvenli ve Kârlı Yatırım İçin Stratejik Seçim
4.400.000 TL fiyatıyla piyasa ortalamasına uygun konumlanan bu müstakil ev; krediye uygunluğu ve arsa tapulu yapısı ile yasal açıdan güven verir. Kiracılı olması, hem hemen gelir hedefleyenler hem de uzun vadede değer artışı bekleyen yatırımcılar için cazip bir fırsat oluşturur.
Yerinde keşif ve detaylı bilgi için EVİN EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %66 kadarı Adana nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Yüreğir Kışla Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Yüreğir P.t.t Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Yüreğir Selahattin Eyyubi Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Yüreğir Serinevler Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.