- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
210 m²
Brüt
198 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 8.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 8
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
İlan Açıklaması
✅DAİREMİZ GENİŞ KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.
✅KARADENİZ CADDESİ ÜZERİN DE YER ALMAKTADIR.
✅TERAS BARBEKÜ,AÇIK KAPALI KIŞ BAHÇESİ GİBİ KULLANIM ALANLARI MEVCUTTUR.
❗️DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.
☎️/TARIKCAN SARAÇ
Samsun’un merkezi İlkadım ilçesinde 4+1 satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. İlkadım satılık daire arayışınızda, geniş ve kullanışlı planıyla aile yaşamına uygun bu daire; 198 m² net alanı ve kat mülkiyeti tapusu ile konforlu ve güvenli bir seçenek sunar.
Kiracılı ve Merkezi Konumda 4+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 198 m² - Geniş ve ferah kullanım
- Bulunduğu Kat: 8. kat - Şehre yakın manzara avantajı
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz - Verimli ve ekonomik
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti - Hukuki güvence, krediye uygunluk
- Kullanım Durumu: Kiracılı - Yatırımcıya hazır gelir imkanı
İlkadım İlçesinde Sağlık ve Günlük Hayata Yakın Konut
Daire, sağlık kurumlarına yakınlığıyla öne çıkar; Atasam Hastanesi ile Samsun Eğitim ve Araştırma Hastanesi yürüme mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlar için İlkadım Belediyesi Hayır Çarşısı, Afacan AVM ve Piazza Alışveriş ve Yaşam Merkezi kısa sürüş mesafesinde konumlanır. Okullar ve kültür merkezlerine yakınlığı da aile düzenini destekler.
Profesyonel Yerinde Görüşme İmkanı İçin EVSAM GAYRİMENKUL
Doğru kararı vermeniz için EVSAM GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel, detaylı ve yerinde inceleme talep edebilirsiniz. Uzman ekibimiz, Samsun İlkadım’da ihtiyaçlarınıza uygun çözümler ve finansal seçeneklerle sürecin her aşamasında yanınızda olacaktır.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %77 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
