YENİ
1 / 19

Sahibinden Eyüpsultan Esentepe'de Satılık Kapalı Otoparklı 2+1 Daire

Sinem Güngör
6.500.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

85 m²

Brüt

70 m²

Net

Bulunduğu Kat
5.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
10
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
Hilton BanyoDuşakabinliGömme DolapSeramik ZeminÇelik KapıPanel KapıLaminantSpot IşıkParkeDolaplı MutfakLake Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıGörüntülü DiafonKamera SistemiYangın MerdiveniSes YalıtımıKuzey CepheliBatı CepheliGüney CepheliÇocuk Parkı
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınOtobüsTramvayMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Esentepe Mahallesi'nde modern dokunuşlarla kullanıma hazır daire

İstanbul Eyüpsultan'ın merkezi noktalarından birinde, Esentepe Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu 2+1 daire, hem iç mekan kalitesi hem de sunduğu konforla öne çıkıyor. Salona girdiğinizde sizi karşılayan spot ve LED aydınlatmalar, dairenin modern atmosferini pekiştirirken; 5. katta yer almanın avantajıyla aydınlık bir yaşam alanı sunuyor. 85 m² brüt alana sahip olan bu konutta, her detayın titizlikle düşünüldüğü bakımlı bir iç mekan sizi bekliyor.

İç mekan detayları ve kullanım avantajları

Dairenin kalbi olan kapalı mutfak tasarımı, beyaz lake dolaplar. Odaların zeminlerinde tercih edilen laminant parke ve koridorlardaki şık seramik döşemeler, evin genel estetiğini tamamlıyor. Yatak odasındaki gömme dolaplar ise depolama alanını maksimize ederek size daha geniş bir hareket alanı tanıyor.

Konum ve teknik özellikler

Bina 11-15 yaş aralığında olup, kapalı otopark imkanıyla şehir yaşamının en büyük sorunlarından birini ortadan kaldırıyor. Krediye uygun durumda olan daire, hem oturum hem de yatırım planlarınız için sağlam bir seçenek oluşturuyor. Günlük ihtiyaçlarınız için çevredeki market ve eczanelere birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilir, toplu taşıma noktalarına kolayca erişim sağlayabilirsiniz.

  • Oda Sayısı: 2+1
  • Brüt Alan: 85 m²
  • Net Alan: 70 m²
  • Bulunduğu Kat: 5
  • Bina Kat Sayısı: 10
  • Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak
  • Otopark: Kapalı Otopark
  • Kredi Durumu: Uygun

Çevre ve sosyal olanaklar

Yakın çevrede eğitim ve sağlık kurumları bulunmakta olup, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market ve semt pazarı yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bölgedeki spor alanları ve parklar sayesinde sosyal yaşamın içinde kalırken, otobüs ve tramvay gibi ulaşım ağlarına olan yakınlık sayesinde İstanbul'un diğer merkezi noktalarına rahatça ulaşabilirsiniz. Vialand ve çevresindeki alışveriş merkezleri ise kısa bir sürüş mesafesinde çeşitli sosyal imkanlar sunmaktadır.

Esentepe Mahallesi Eyüpsultan Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %35 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.351g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Sinem GüngörMÜLK SAHİBİ
SG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.