Sahibinden Eyüpsultan Esentepe'de Satılık Kapalı Otoparklı 2+1 Daire
- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
85 m²
Brüt
70 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 10
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
Esentepe Mahallesi'nde modern dokunuşlarla kullanıma hazır daire
İstanbul Eyüpsultan'ın merkezi noktalarından birinde, Esentepe Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu 2+1 daire, hem iç mekan kalitesi hem de sunduğu konforla öne çıkıyor. Salona girdiğinizde sizi karşılayan spot ve LED aydınlatmalar, dairenin modern atmosferini pekiştirirken; 5. katta yer almanın avantajıyla aydınlık bir yaşam alanı sunuyor. 85 m² brüt alana sahip olan bu konutta, her detayın titizlikle düşünüldüğü bakımlı bir iç mekan sizi bekliyor.
İç mekan detayları ve kullanım avantajları
Dairenin kalbi olan kapalı mutfak tasarımı, beyaz lake dolaplar. Odaların zeminlerinde tercih edilen laminant parke ve koridorlardaki şık seramik döşemeler, evin genel estetiğini tamamlıyor. Yatak odasındaki gömme dolaplar ise depolama alanını maksimize ederek size daha geniş bir hareket alanı tanıyor.
Konum ve teknik özellikler
Bina 11-15 yaş aralığında olup, kapalı otopark imkanıyla şehir yaşamının en büyük sorunlarından birini ortadan kaldırıyor. Krediye uygun durumda olan daire, hem oturum hem de yatırım planlarınız için sağlam bir seçenek oluşturuyor. Günlük ihtiyaçlarınız için çevredeki market ve eczanelere birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilir, toplu taşıma noktalarına kolayca erişim sağlayabilirsiniz.
- Oda Sayısı: 2+1
- Brüt Alan: 85 m²
- Net Alan: 70 m²
- Bulunduğu Kat: 5
- Bina Kat Sayısı: 10
- Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak
- Otopark: Kapalı Otopark
- Kredi Durumu: Uygun
Çevre ve sosyal olanaklar
Yakın çevrede eğitim ve sağlık kurumları bulunmakta olup, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market ve semt pazarı yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bölgedeki spor alanları ve parklar sayesinde sosyal yaşamın içinde kalırken, otobüs ve tramvay gibi ulaşım ağlarına olan yakınlık sayesinde İstanbul'un diğer merkezi noktalarına rahatça ulaşabilirsiniz. Vialand ve çevresindeki alışveriş merkezleri ise kısa bir sürüş mesafesinde çeşitli sosyal imkanlar sunmaktadır.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %35 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.
- Eyüpsultan Alibeyköy Mahallesi Satılık Daire
- Eyüpsultan Karadolap Mahallesi Satılık Daire
- Eyüpsultan Sakarya Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Yıldıztabya Mahallesi Satılık Daire
- İstanbul Sultangazi Satılık Daire
- İstanbul Başakşehir Satılık Daire
- İstanbul Arnavutköy Satılık Daire
- İstanbul Esenler Satılık Daire
- İstanbul Bayrampaşa Satılık Daire
- İstanbul Kağıthane Satılık Daire
- İstanbul Zeytinburnu Satılık Daire
- İstanbul Sarıyer Satılık Daire
- İstanbul Gaziosmanpaşa Satılık Daire
- İstanbul Fatih Satılık Daire
- İstanbul Beyoğlu Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




















