Eyüpsultan Sakarya'da Manzaralı Geniş Satılık Ara Kat Daire!!!
Abdulkadir Güleryüz · ORTA NOKTA GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
95 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 657
- Parsel
- 1
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
DAİRENİZİN ÖZELLİKLERİ
3+1 DAİRE
MANZARALI
MASRAFSIZ DAİRE
BALKONLU
GENİŞ KULLANIM ALANI
BAHÇELİ
EKSTRA HİZMET
SATIŞINI YAPTIĞIMIZ DAİRELERDE MİMARİ VE DEKORASYON ÇÖZÜMLERDE PİYASANIN DİP FİYATINDA MALİYET BAZLI HİZMET SAĞLAMAKTAYIZ...
6 MM PARKE
SPOT AYDINLATMA
3MT MERMER TEZGAH
SUNTALAM KAPAKLI 4,5 MT MUTFAK DOLABI
90 X 90 CM DUŞAKABİN
CAMLI MASİF AHŞAP KAPILAR
ÇELİK KAPI
ALATURKA VE ALAFRANGA TUVALET
BALKON
EYÜPSULTANIN GÖBEĞİNDE
ŞEREFİYE CAMİİSİNE 52MT 1DK
YILDIZTABYA ALİBEYKÖY CADDESİNE 120MT 1DK
ESENTEPE İLKOKULUNA 223MT 2DK
YILDIZTABYA İLKOKULUNA 460MT 5DK
YILDIZTABYA CAMİİSİNE 460MT 6DK
SİLAHTARAĞA İLKOKULUNA 300MT 4DK
CAHİDE GENÇ KÜLTÜR MERKEZİNE 620MT 8DK
T5 SİLAHTARAĞA MAHALLESİ TRAMVAY DURAĞINA 530MT 7DK
SİLAHTARAĞA CADDESİNE 520MT 7DK
SİLAHTARAĞA YENİ CAMMİSİNE 580MT 9DK
İBB TATAR MİLLİ ŞAİRİ GABDULLA TUKAY PARKINA 700MT 10DK
T5 ÜNİVERSİTE TRAMVAY DURAĞINA 800MT 11DK
SİLAHTARAĞA GENÇLİK PARKINA 850MT 12DK
GÜLERYÜZ
GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
MİMARLIK & MÜHENDİSLİLK
ORTA NOKTA GROUP ŞUBE 3
İLETİŞİM TEL:
ADRES:İSMETPAŞA MAH. 53. SOK NO:9 B
(iSMETPAŞADAN 1. CEBECİYE ÇIKAN YOKUŞTA-SULTANÇİFTLİĞİ TRAMVAY İSTASYONUNDA)
KENDİ İYİLİĞİNİZ VE GÜVENLİĞİNİZ İÇİN EMLAKÇINIZIN YETKİ BELGESİNİ SORGULAYIN,
YETKİ BELGESİ OLMAYAN EMLAK OFİSLERİNDEN SAKININ !!!
T. C. TİCARET BAKANLIĞI YETKİ BELGESİ SORGULAMA SAYFASI
GÜLERYÜZ GAYRİMENKUL YETKİ BELGESİ KODU
2eadfbfc-77b4-460c-a880-d6e91b6e1a76
İstanbul Eyüpsultan’da yer alan 3+1 satılık dairemiz; geniş kullanım alanı, çok yönlü cepheleri ve modern yapısıyla öne çıkar. Eyüpsultan satılık daire arayanlar için konumu ve işlevselliğiyle yaşam kalitesini artıran bir seçenektir.
Eyüpsultan’ın Merkezinde, Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygun: Kolay alım imkanı
- Kat mülkiyeti: Hukuki güvence
- Isı/ses yalıtımı: Konfor
- Kombi doğalgaz: Verimli ısınma
- Boş: Hemen taşınmaya uygun
Ulaşım ve Çevre Kolaylıklarıyla Aileler İçin Stratejik Konum
Tramvay ve metroya yürüme mesafesinde; AVM’ler, okullar ve üniversitelere yakındır. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi ve Eyüpsultan Devlet Hastanesi’ne dakikalar içinde ulaşılır. Silahtarağa Mahallesi Tramvay İstasyonu 7 dakika mesafededir.
Fonksiyonel ve Donanımlı İç Mekan Özellikleri
ADSL, kablo TV/uydu altyapısı, seramik zemin ve ocak doğalgazı mevcuttur. Kuzey, doğu, batı, güney cepheleriyle gün ışığı alır; yalıtım sayesinde huzurlu bir yaşam sunar.
Detaylı keşif için ORTA NOKTA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %31 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405594
- Eyüpsultan Alibeyköy Mahallesi Satılık Daire
- Eyüpsultan Emniyettepe Mahallesi Satılık Daire
- Eyüpsultan Esentepe Mahallesi Satılık Daire
- Eyüpsultan Silahtarağa Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Yıldıztabya Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Pazariçi Mahallesi Satılık Daire
- İstanbul Sultangazi Satılık Daire
- İstanbul Başakşehir Satılık Daire
- İstanbul Arnavutköy Satılık Daire
- İstanbul Esenler Satılık Daire
- İstanbul Bayrampaşa Satılık Daire
- İstanbul Kağıthane Satılık Daire
- İstanbul Zeytinburnu Satılık Daire
- İstanbul Sarıyer Satılık Daire
- İstanbul Gaziosmanpaşa Satılık Daire
- İstanbul Fatih Satılık Daire
- İstanbul Beyoğlu Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





























