1 / 26

Eyüpsultan Sakarya'da Manzaralı Geniş Satılık Ara Kat Daire!!!

Abdulkadir Güleryüz · ORTA NOKTA GAYRİMENKUL
6.200.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

100 m²

Brüt

95 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
657
Parsel
1
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLKablo TV - UyduSeramik ZeminOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
Isı YalıtımıSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınTramvayDolmuşMinibüsTren İstasyonu
Fuzulev

İlan Açıklaması



DAİRENİZİN ÖZELLİKLERİ


3+1 DAİRE

MANZARALI

MASRAFSIZ DAİRE

 BALKONLU

GENİŞ KULLANIM ALANI

BAHÇELİ




EKSTRA HİZMET

SATIŞINI YAPTIĞIMIZ DAİRELERDE MİMARİ VE DEKORASYON ÇÖZÜMLERDE PİYASANIN DİP FİYATINDA MALİYET BAZLI HİZMET SAĞLAMAKTAYIZ...


6 MM PARKE

 SPOT AYDINLATMA

3MT MERMER TEZGAH

SUNTALAM KAPAKLI 4,5 MT MUTFAK DOLABI

90 X 90 CM DUŞAKABİN 

CAMLI MASİF AHŞAP KAPILAR

ÇELİK KAPI

ALATURKA VE ALAFRANGA TUVALET

 BALKON






EYÜPSULTANIN GÖBEĞİNDE


ŞEREFİYE CAMİİSİNE 52MT 1DK

YILDIZTABYA ALİBEYKÖY CADDESİNE 120MT 1DK

ESENTEPE İLKOKULUNA 223MT 2DK

YILDIZTABYA İLKOKULUNA 460MT 5DK

YILDIZTABYA CAMİİSİNE 460MT 6DK

SİLAHTARAĞA İLKOKULUNA 300MT 4DK

CAHİDE GENÇ KÜLTÜR MERKEZİNE 620MT 8DK

T5 SİLAHTARAĞA MAHALLESİ TRAMVAY DURAĞINA 530MT 7DK

SİLAHTARAĞA CADDESİNE 520MT 7DK

SİLAHTARAĞA YENİ CAMMİSİNE 580MT 9DK

 İBB TATAR MİLLİ ŞAİRİ GABDULLA TUKAY PARKINA 700MT 10DK

T5 ÜNİVERSİTE TRAMVAY DURAĞINA 800MT 11DK

SİLAHTARAĞA GENÇLİK PARKINA 850MT 12DK






GÜLERYÜZ

GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI

MİMARLIK & MÜHENDİSLİLK


ORTA NOKTA GROUP ŞUBE 3


İLETİŞİM TEL: 

ADRES:İSMETPAŞA MAH. 53. SOK NO:9 B 

(iSMETPAŞADAN 1. CEBECİYE ÇIKAN YOKUŞTA-SULTANÇİFTLİĞİ TRAMVAY İSTASYONUNDA)



KENDİ İYİLİĞİNİZ VE GÜVENLİĞİNİZ İÇİN EMLAKÇINIZIN YETKİ BELGESİNİ SORGULAYIN,

YETKİ BELGESİ OLMAYAN EMLAK OFİSLERİNDEN SAKININ !!!


T. C. TİCARET BAKANLIĞI YETKİ BELGESİ SORGULAMA SAYFASI


 GÜLERYÜZ GAYRİMENKUL YETKİ BELGESİ KODU

2eadfbfc-77b4-460c-a880-d6e91b6e1a76


İstanbul Eyüpsultan’da yer alan 3+1 satılık dairemiz; geniş kullanım alanı, çok yönlü cepheleri ve modern yapısıyla öne çıkar. Eyüpsultan satılık daire arayanlar için konumu ve işlevselliğiyle yaşam kalitesini artıran bir seçenektir.

Eyüpsultan’ın Merkezinde, Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye uygun: Kolay alım imkanı
  • Kat mülkiyeti: Hukuki güvence
  • Isı/ses yalıtımı: Konfor
  • Kombi doğalgaz: Verimli ısınma
  • Boş: Hemen taşınmaya uygun

Ulaşım ve Çevre Kolaylıklarıyla Aileler İçin Stratejik Konum

Tramvay ve metroya yürüme mesafesinde; AVM’ler, okullar ve üniversitelere yakındır. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi ve Eyüpsultan Devlet Hastanesi’ne dakikalar içinde ulaşılır. Silahtarağa Mahallesi Tramvay İstasyonu 7 dakika mesafededir.

Fonksiyonel ve Donanımlı İç Mekan Özellikleri

ADSL, kablo TV/uydu altyapısı, seramik zemin ve ocak doğalgazı mevcuttur. Kuzey, doğu, batı, güney cepheleriyle gün ışığı alır; yalıtım sayesinde huzurlu bir yaşam sunar.

Detaylı keşif için ORTA NOKTA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Sakarya Mahallesi Eyüpsultan Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %31 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.351g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Abdulkadir Güleryüz
AG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405594

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.