F-l Den Bulgurlu Metro 5dk Yürüme Genç Binada Dubleks

DAİREMİZ=

ALTKAT 1+1 AYRI MUTFAK

ÜST KAT 2+1 TERASLI ŞEKLİNDEDİR

YAKIN ÇEVRE ÖZELLİKLERİ :

* Bulgurlu Mahallesi’nde merkezi bir lokasyondadır.

* Bulgurlu Metro İstasyonu’na yalnızca 250 mt (yürüyerek 5dk) mesafededir.

* Yürüme mesafesinde çok sayıda market (Çağrı, Grosper, Mopaş, Bim, A101, Şok ..vb) bulunmaktadır.

* Küçük Çamlıca Korusu’na 1.5 km (araçla 5dk, yürüyerek 20 dk) mesafededir.

* Çamlıca Kulesi ‘ne 1.5 km (araçla 5 dk, yürüyerek 20 dk) mesafededir.

* Emaar AVM’ye 1.5km (araçla 2 dk, yürüyerek 20 dk) mesafededir.

* Yürüme mesafesinde çocuk parkı, yürüyüş parkuru, halı saha, basketbol sahası, voleybol sahası, fitness salonu.. vb aktivite merkezleri bulunmaktadır.

ULAŞIM :

* Toplu ulaşıma çok yakındır.

- Metro İstasyonu ‘na (M5 Üsküdar – Samandıra Hattı) 500 mt (yürüyerek 5dk) mesafededir.

- 100 mt mesafede çok sayıda belediye otobüs hattı (8E, 11ES, 11L, 11M, 13AB, 14B, 14DK, 14E, 14ES, UM36 ..vb ) mevcuttur.

*Libadiye Caddesi’ne 500 mt (yürüyerek 10dk) mesafededir.

* Alemdağ Caddesi’ne 1100 mt (araçla 5 dk, yürüyerek 17 dk) mesafededir.

* İstanbul- Şile Otoyolu’na 750 mt (araçla 2 dk) mesafededir.

* TEM Otoyolu bağlantısına 2.2 km (araçla 5 dk) mesafededir.

EĞİTİM :

* Yürüme mesafesinde çok sayıda özel okul ve devlet okulu (anasınıfı - ilkokul - ortaokul - lise) bulunmaktadır.

SAĞLIK :

* Sağlık ocağına yalnızca 250 mt mesafededir.

* Yürüme mesafesinde çok sayıda eczane bulunmaktadır.

* Yürüme mesafesinde (900 mt ilâ 1100 mt) 5 tane özel hastane mevcuttur.

* Üsküdar Devlet Hastanesi Çamlıca Semt Polikliniği’ne 2,2 km (araçla 7 dk) mesafededir.

* Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne 3,5 km (araçla 12dk) mesafededir.

BİNA ÖZELLİKLERİ :

* Bina bodrum + yüksek giriş +3 kattan oluşmaktadır. Her Katta 2’şer daire bulunmaktadır.

* 2018 yılında tamamlanmış bir binadır.

* Kat mülkiyetli (iskanlı) dır.

* Asansör bulunmaktadır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ :

* Görsellerden de anlaşılacağı üzere ferah bir dairedir.

*Alt kat salon+oda+ayrı mutfak+banyoWC

*Üst kat salon+2oda+bonyoWC+Teras

*İstenilmesi halinde rahatlıkla iki ayrı daire yapılabilir

*Üst kat tavan yüksekliği normal daire yüksekliği kadar vardır
(en düşük yükseklik bile yetişkin insan boyutundadır)

*Mevcut durumu itibariyle daire içinden merdiven olup,ayırmak istenmesi halinde ayrı giriş mevcuttur (iki ayrı daireye rahatlıkla dönüştürülebilir

* Her katta tek 2 daire bulunduğu için 2 cepheyi de görmektedir.

* Dairemizin girişi 4’üncü katta olup toplam 4 katlıdır

* Kat mülkiyetlidir (iskanlıdır).

* Çok geniş ve ferah bir dairedir

* Görüntülü diafon mevcuttur.

* Krediye uygundur.

DAİRE İÇİ TOPLAM SÜPÜRÜLEBİLİR NET ALAN : 70 m2

TOPLAM BRÜT ALAN : 80

ÖNEMLİ NOT :MÜLK SAHİBİ İKAMET ETMEKTEDİR

* Taşınmaz Ticareti Yetki No : 3407856

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ

- TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI -

SİYAMİ BENLİ

İstanbul Üsküdar’da satılık, 3+2 oda planlı geniş ve kullanışlı bir daire arayanlar için ideal bir seçenek. Üsküdar satılık daire kategorisindeki bu konut, ferah yaşam alanları ve işlevsel planıyla öne çıkar.

Merkezi Lokasyonda Kat Mülkiyetli, Krediye Uygun 3+2 Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Kat mülkiyeti, iskanlı ve krediye uygun
• Kombi doğalgaz ısınma sistemi
• Doğu-batı cepheli, çift cepheli yapı
• ADSL altyapısı hazır
• Mal sahibi oturuyor, kullanıma uygundur

Üsküdar’da Stratejik Konumdaki Yaşam Avantajı

Toplu taşımaya yakın konumuyla yaşamı kolaylaştırır. Acıbadem Altunizade, Dünya Göz ve Üsküdar Devlet Hastanesi gibi sağlık merkezlerine hızlı erişim sağlar. Alışveriş ve eğitim olanakları da yürüme mesafesindedir.

Modern Bina ve Geniş Yaşam Alanı

2018 yapımı bina güncel deprem yönetmeliklerine uygundur. Kat mülkiyeti alım sürecini kolaylaştırır. Çift cephe gün ışığını artırır; dairenin boş olması hızlı taşınma ve kişisel düzenleme imkânı sunar.

F - L EMLAK ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, detaylı bilgi ve destek alabilirsiniz.

İstanbul’un merkezi ilçesi Üsküdar’da, 3+2 oda düzenine sahip kullanışlı bir satılık daire sizleri bekliyor. Üsküdar satılık daire kategorisindeki bu konut, geniş yaşam alanları ve modern olanaklarıyla rahat bir yaşam sunar. Krediye uygun olması finansal esneklik sağlar.

• Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
• Kat mülkiyetli, iskanlı, krediye uygun
• Doğu-batı cepheli aydınlık odalar
• ADSL altyapısı hazır
• Mülk sahibi oturuyor, hemen taşınılabilir

Acıbadem Altunizade, Dünya Göz ve Üsküdar Devlet Hastanesi’ne kolay ulaşım vardır. Yürüme mesafesindeki özel ve devlet okulları, AVM ve sosyal alanlar günlük yaşamı pratikleştirir.

Toplu taşımaya yakın konumuyla metro ve otobüs hatlarına yürüyerek ulaşılır; araçla TEM’e dakikalar içinde çıkılır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için F - L EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.