YENİ
1 / 29

Fahrettinaltayda 3+1 Metro Yakını Dogalğazlı Bakımlı Daire

İbrahim Ulubaş · RADAR EMLAK
32.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

130 m²

Brüt

120 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
15 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
300 TL
Depozito
32000 TL
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

Açıklama:
İzmir’in en merkezi ve prestijli lokasyonlarından Fahrettin Altay’da, İstinyePark AVM’nin hemen karşısında yer alan geniş, aydınlık ve ferah 3+1 dairemiz kiralıktır.
4 katlı butik bir apartmanın en üst (4.) katında yer alan dairemiz, üst kat komşu gürültüsünden uzak, huzurlu ve gün ışığını maksimum seviyede alan bir yaşam alanı sunmaktadır.
Daire Özellikleri:
* Oda Sayısı: 3+1 (Geniş salon ve kullanışlı oda planı)
* Kat Bilgisi: 4 Katlı Binanın 4. Katı (Ferah, önü açık ve gürültüsüz konum)
* Isınma: Doğalgaz (Kombi)
* Otopark: Binaya ait otopark alanı (Bölgedeki en büyük avantajlardan biri)

Lokasyon Avantajları:
* Alışveriş & Sosyal Yaşam: İstinyePark İzmir’in tam karşısında; kafe, restoran, market ve tüm sosyal olanakların merkezinde.
* Ulaşım: Fahrettin Altay Metro ve Tramvay duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde. Çeşme otobanı bağlantı yollarına anında erişim imkanı.
* Çevre: Okullara, hastanelere, sahile ve Üçkuyular Vapur İskelesi’ne oldukça yakın konumda.
Demokrasi Ünüversitesine yürüyüş mesafesinde
Hem sakin ve huzurlu bir apartman yaşamı hem de şehrin tüm ulaşım ağlarına yürüme mesafesinde pratik bir hayat arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Seçenek 2: Akıcı ve Samimi
Başlık: İSTİNYEPARK KARŞISINDA ARAÇ DERDİ OLMAYAN OTOPARKLI, DOĞALGAZLI 3+1 KİRALIK DAİRE
Açıklama:
Fahrettin Altay’ın tam kalbinde, aracınızı otoparka bırakıp her yere yürüyerek ulaşabileceğiniz harika bir konumda kiralık 3+1 daire!
4 katlı binanın 4. katında yer alması sayesinde hem son derece aydınlık ve ferah hem de üst kat gürültüsünden uzak, sakin bir dairedir. İstinyePark AVM’nin hemen karşısında bulunan mülkümüz; metro, tramvay ve otobüs aktarma merkezlerine sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Bölgenin en büyük sorunu olan park yeri derdini ortadan kaldıran otopark imkanı ve kışın konfor sunan doğalgazlı ısınma sistemi ile öne çıkmaktadır.
Öne Çıkanlar:
* 4 katlı binanın 4. katında (Aydınlık, ferah ve gürültüsüz)
* Geniş 3+1 kullanım alanı
* Doğalgazlı ısınma
* Bina sakinlerine özel otopark
* İstinyePark AVM, sahil, iskele ve toplu taşımaya komşu lokasyon
Merkezi konumda, konforlu ve keyifli bir daire arıyorsanız detaylar ve randevu için arayabilirsiniz.
Not: Eğer binada asansör varsa veya dairenin çatı izolasyonu yeniyse bunları da eklemek 4. kat arayan kiracılar için ekstra güven verecektir.
Fahrettin Altay Mahallesi Karabağlar Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %50Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %52 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.451g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
9.YIL
İbrahim Ulubaş
İU
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502148

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.