- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 8
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Aidat
- 450 TL
- Depozito
- 44000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Faltay İnönü Caddesi üzerinde, merkezi konumda bulunan 90 m² net kullanım alanına sahip 2+1 dairemiz kiralıktır.
Metro istasyonuna yalnızca 3 dakika, İstinyePark İzmir AVM’ye ise 5 dakika yürüme mesafesindedir.
Daire, kiracıya daha konforlu ve modern bir yaşam alanı sunmak amacıyla yenilenecektir.
YENİLEME VE TADİLATLAR
✔️ Mutfak komple yenilenecektir.
✔️ Banyo tadilattan geçirilecektir.
✔️ İç dekorasyon kapsamında tüm iç kapılar değiştirilecektir.
✔️ Daire, yenilenen bölümleriyle daha modern ve kullanışlı bir hale getirilecektir.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
✔️ 2+1
✔️ 90 m² net kullanım alanı
✔️ 3. kat
✔️ Asansörlü
✔️ Klimalı
✔️ Doğalgazlı
✔️ Eşyasız
✔️ Şehir manzaralı
✔️ Aydınlık ve kullanışlı iç plan
KONUM AVANTAJLARI
Faltay Metro İstasyonu – 3 dakika
İstinyePark İzmir – 5 dakika
Demokrasi Üniversitesi’ne yakın
İlkokul, ortaokul ve liselere yakın
Market, eczane, banka ve sağlık kuruluşlarına birkaç dakika
Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde
BİNA BİLGİLERİ
Bina yaşı: 40+ yıl
Aidat: 450 TL
Otopark: Bulunmamaktadır.
KİRA BEDELİ
44.000 TL / Ay
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
ÇAĞRI YÜREKTÜRK
- %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %48Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %51Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %62 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Balçova Bahçelerarası Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Fahrettin Altay Mahallesi Kiralık Daire
- Konak Güzelyalı Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Muammer Akar Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Poligon Mahallesi Kiralık Daire
- Karabağlar Üçkuyular Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.