Fatih Caddesi Cepheli 3 Kat İmarlı Satılık Arsa

Arsamız, 19 Mayıs İlçesi Yukarıengiz Mahallesi'nde, Fatih Caddesi'ne cephedir. Gerek konumu gerekse imar durumu sayesinde hem yatırım yapmak isteyenler hem de kendi binasını veya villasını yapmak isteyenler için güzel bir fırsat sunmaktadır.

Bölge son yıllarda sürekli gelişmekte olup yeni villa ve konut yapımları hızla devam etmektedir. İlçe merkezine yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve hazır altyapısı sayesinde her geçen gün daha fazla tercih edilmektedir.

Elektrik, su ve doğalgaz altyapısı hazır durumdadır.

ARSA ÖZELLİKLERİ

• Fatih Caddesi'ne cepheli

• 3 kat imarlı

• TAKS: 0.30

• KAKS (Emsal): 1.00

• Müstakil villa yapımına uygun

• Apartman yapımına uygun

• Elektrik, su ve doğalgaz altyapısı hazır

• Düzgün kullanım imkânı sunan parsel yapısı

LOKASYON

• 19 Mayıs Devlet Hastanesi'ne 900 metre

• 19 Mayıs ilçe merkezine 1.500 metre

• Bafra–Sinop Karayolu'na 1,5 km

• Samsun Üniversitesi'ne yaklaşık 5 km

• Sahile yaklaşık 5 km

Bölgede cadde cepheli ve imarlı arsa sayısı oldukça sınırlıdır. Bu nedenle hem kullanım hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek nitelikte bir taşınmazdır.

Detaylı bilgi almak veya arsayı yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Hüseyin BOYLU

RE/MAX PARLA

Gayrimenkul Danışmanı

Samsun’un 19 Mayıs ilçesi Yukarıengiz Mahallesi’nde, konut imarlı toplam 372 m² arsamız Fatih Caddesi’ne cephelidir. Bölgede az sayıdaki cadde cepheli parsellerden biri olup yatırım ve müstakil villa yapımı için uygundur. 19 Mayıs satılık konut imarlı arsa arayanlar için fırsat sunar.

19 Mayıs’ta Yatırıma Uygun Konut İmarlı Arsa

3 kat imar hakkı ile TAKS 0.30, KAKS 1.00; villa veya apartman için esnek kullanım sağlar. Elektrik, su ve doğalgaz altyapısı hazırdır. Krediye uygundur.

Öne Çıkan Özellikler

• Fatih Caddesi cepheli
• 3 kat imarlı
• TAKS 0.30, KAKS 1.00
• Elektrik, su, doğalgaz hazır
• Çok yönlü kullanım

19 Mayıs’ta Merkezi Konuma Yürüme Mesafesinde Sağlık ve Eğitim Olanakları

19 Mayıs Devlet Hastanesi’ne 10 dk yürüme, ilçe merkezine 15 dk araç mesafesindedir. Atatürk Ortaokulu, Özel Engiz İnci Taneleri Anaokulu ve Şehit Burhan Yazıcı Ortaokulu’na yakındır. Bafra-Sinop Karayolu’na 1,5 km mesafede yer alır. Detay ve yerinde inceleme için REMAX PARLA 2 ile iletişime geçebilirsiniz.