Fatih Karagül İşhanı Satılık Ofis

Fındıkzade'nin Merkezinde Yatırım Değerli Ofis Kullanımına Uygun İş Yeri

İstanbul'un en köklü ve ticari hareketliliğin en yoğun olduğu bölgelerinden biri olan Molla Gürani Mahallesi'nde, toplu taşıma ağının tam kalbinde yer alan bu iş yeri sizi karşılıyor. T1 tramvay hattının hemen yanı başında konumlanan mülk, hem tabela değeri hem de erişilebilirlik açısından işletmeniz veya yatırım planlarınız için stratejik bir avantaj sunar. Şehrin tarihi dokusuyla modern ticaretin iç içe geçtiği bu noktada, merkezi lokasyonun getirdiği tüm olanaklardan faydalanabilirsiniz.

Kullanışlı İç Yapı ve Ticari Avantajlar

İşhanının 5. katında yer alan bu 30 m² brüt alana sahip iş yeri, kompakt ve verimli yapısıyla dikkat çeker. Tek bir odadan oluşan 27 m² net kullanım alanı, muayenehane, muhasebe ofisi veya teknik servis gibi farklı ticari faaliyetler için oldukça uygundur. Bina içerisinde aktif bir asansörün bulunması, kat erişimini hem çalışanlar hem de müşteriler için konforlu hale getirir. Mevcutta içerisinde bir kiracının bulunması, mülkü satın aldığınız andan itibaren düzenli bir getiri elde etmenize olanak tanır.

Teknik Bilgiler ve Çevre Özellikleri

• Mülk Tipi: İşhanı Katı
• Net Alan: 27 m²
• Oda Sayısı: 1
• Bulunduğu Kat: 5
• Bina Yaşı: 31 ve üzeri
• Kredi Durumu: Krediye Uygun

Erişim ve Merkezi Konum

Fındıkzade'nin en bilinen iş merkezlerinden biri olan Karagül İş Merkezinde bulunan bu gayrimenkul, günlük hayatta ihtiyaç duyabileceğiniz tüm sosyal donatılara bir kaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Çevresinde çok sayıda sağlık kurumu, eczane ve alışveriş merkezi bulunan bölge, insan sirkülasyonunun en yüksek olduğu noktalardan biridir. Toplu taşıma duraklarına sadece birkaç adımlık mesafede olması, çalışanlarınızın ve ziyaretçilerinizin ulaşımını son derece kolaylaştırır. Krediye uygun olan bu taşınmaz, Fatih bölgesinde kalıcı ve güvenilir bir ticari yatırım arayanlar için değerlendirilmesi gereken bir seçenektir.