Fatih Kumkapı 'nın Merkezinde Satılık Komple Bina

KUMKAPI’NIN KALBİNDE – TARİHİ ESER DEĞİL!

RESTORAN & BUTİK OTEL İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT

Fatih / Kumkapı’da, nadir bulunan Tarihi eser kapsamına girmeyen, ticari potansiyeli yüksek 256 m² kullanım alanına sahip mülk satılıktır.

Mülkün Özellikleri:

* Açık Bodrum,Yüksek giriş + 3,5 kat ideal kat planı

* Toplam 256 m² mevcut kapalı alan

* Restoran, butik otel, hostel, kafe, turistik işletme kullanımına uygun

* Bölgenin ender tarihi eser kapsamına girmeyen yapılarından → yenileme & proje geliştirme özgürlüğü

* Yoğun yaya trafiği bulunan lokasyonda

* Ulaşım arterlerine, sahile, otellere çok yakın

* Deniz ve turizm yoğunluğuna hâkim caddeye komşu

* Altyapı ve bağımsız birim dönüşümüne elverişli

Konum Avantajları:

✅ Turist akışının en yoğun olduğu konum

✅ Kumkapı Balıkçılar Çarşısı / Marina’ya yürüyüş mesafesi

✅ Topkapı Sarayı, Sultanahmet, Laleli, Çemberlitaş hattının tam ortasında

✅ Otel & restoran yatırımlarına uygun turizm destinasyonu

✅ Merkezi ulaşım: Marmaray – Tramvay – Feribot – Sahil yolu bağlantısı

Yatırımcıya Sağladığı Güçlü Artılar:

* Hızlı geri dönüş potansiyeli

* Yenileme – Katma değerli dönüşüm için fırsat

* Bölge değer artışı sürekli yükselişte

* İstanbul’un en turistik aksında kısıtlı arz bulunan bir mülk

---

 Kumkapı’da tescilsiz bina bulmak çok zor. Restorasyon zorunluluğu olmadan yatırımınızı hızlıca hayata geçirebileceğiniz özel bir fırsat.

 Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.