Fenerbahçe Dalyan'da Denize Yakın Az Katlı Binada Sıfır Kiralık
Mega Gayrimenkul · Mega Emlak- Oda Sayısı
- 2.5+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
MEGA EMLAK’TAN FENERBAHÇE SAHİLDE KONUTA - İŞYERİNE UYGUN SIFIR AYARINDA 2,5+1 KİRALIK DAİRE
Konum: Fenerbahçe / Kadıköy / İstanbul
İlan / Mega ID: 106683
Kullanım: Hem Konut Hem de İş Yeri / Ofis Kullanımına Uygun
ÖNE ÇIKAN KONUM AVANTAJLARI
Fenerbahçe’nin en değerli ve nezih lokasyonlarından birinde, her yere yürüme mesafesinde ayrıcalıklı bir konum:
Fenerbahçe Sahili: Yalnızca 2 dakika yürüme mesafesinde
Cemil Topuzlu Caddesi & Bağdat Caddesi: Yürüme mesafesinde
Göztepe Parkı: Yürüme mesafesinde
DAİRE ÖZELLİKLERİ
Kullanım Alanı: 100 m² Net geniş ve son derece kullanışlı plan
Oda Sayısı: 2,5 + 1
Balkon: 14 m² geniş balkon (Yemyeşil çam ağaçları manzaralı)
Mutfak: Modern Açık Mutfak
Mutfak Ankastre Seti: Siemens bulaşık makinesi, ankastre fırın, mikrodalga, ocak ve davlumbaz dahil
Banyo / WC: Misafir WC mevcut
Isınma: Kombi
Cephe: Kuzeybatı Cephe
Durum: Komple yenilenmiş iç mekân, sıfır ayarında masrafsız!
BİNA ÖZELLİKLERİ
Kat: 4 Katlı binanın 1. Katı (İş yeri/ofis kullanımı ve ulaşım için ideal)
Yapı Durumu: Komple yenilenmiş bina
Bina Tipi: Az katlı, prestijli ve nezih bina yapısı
Geniş kullanım alanı, büyük balkonu, huzur veren yeşil manzarası ve merkezi konumuyla Fenerbahçe'de kaçırılmayacak kiralık fırsatı!
Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz:
MEGA EMLAK
Mega ID: 106683
Kadıköy’de 2,5+1 kiralık daire fırsatı sizi bekliyor. İstanbul Kadıköy kiralık daire arayanlar için hem konut hem ofis kullanımına uygun, geniş ve fonksiyonel yapısıyla öne çıkan bu daire, merkezi konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır.
Fenerbahçe Sahiline Yakın, Boş ve Hemen Taşınılabilir Kiralık Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 100 m²
- Isıtma Sistemi: Kombi doğalgaz
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
- Mülkiyet: Kat mülkiyeti
- Kat Konumu: 4 katlı binanın 1. katı
Kadıköy’ün Merkezi Lokasyonunda Yaşam Konforu
Fenerbahçe sahiline yürüme mesafesindeki daire; Cemil Topuzlu ve Bağdat Caddesi’ne, Göztepe Parkı’na, eğitim kurumlarına ve Marmara Üniversitesi Göztepe Kampüsü’ne yakın konumdadır. Toplu taşıma ve Marmaray Feneryolu ile ulaşım kolaydır. Geniş balkon, ferah iç mekanlar ve kombi ısınma konfor sunar. Detaylar ve saha gezisi için Mega Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.
- %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %59Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3401796
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.