- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
140 m²
Brüt
105 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 9.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 15
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Fenerbahçe’nin en prestijli lokasyonlarından Münir Nurettin Selçuk Caddesi üzerinde, eşsiz deniz, marina ve doğa manzarasına sahip bu özel dairemiz, ayrıcalıklı bir yaşamın kapılarını aralıyor.
Kalamış Marina’ya yalnızca 100 metre mesafede bulunan dairemiz; konumu, manzarası ve sunduğu olanaklarla İstanbul’un en özel yaşam noktalarından birinde yer almaktadır.
DAİRENİN VE BİNANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
- Kapanmaz deniz, marina ve doğa manzarası
- Münir Nurettin Selçuk Caddesi üzerinde
- 14 katlı binada
- 7/24 güvenlik hizmeti
- 2 katlı kapalı ve açık otopark
- Ebeveyn banyosu
- Ankastre mutfak
- Her daireye özel 5 m² depo alanı
EŞSİZ LOKASYON AVANTAJI
Kalamış Yat Limanı’na yürüme mesafesinde bulunan dairemiz;
- Kalamış Marina’ya 100 metre,
- Moda ve sahil hattına yakın,
- Adalar manzarasına hâkim,
- Kafe ve restoranlara yürüme mesafesinde,
- Sosyal yaşam ve eğlence merkezlerine yakın konumuyla dikkat çekmektedir.
Denizin, marinanın ve doğanın buluştuğu bu özel lokasyonda, her gün eşsiz manzaranın keyfini çıkarabileceğiniz ayrıcalıklı bir yaşam sizleri bekliyor.
Fenerbahçe’nin değerli konumunda, manzarasıyla fark yaratan bu özel fırsatı kaçırmayın!
MEGA EMLAK GÜVENCESİYLE
MEGA ID: 321033
Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.
- %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %59Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3401796
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.