Firmamızdan Sahile Sıfır Sitede 2 Katlı Girişte Odalı
Hasan Karagöz · Kartallar Grup Yapı İnşaat ve Gayrimenkul6+1
Oda Sayısı
260 m²
Brüt
250 m²
Net
260 m²
Açık Alan
3
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi26 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- WC Sayısı3
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- İpotek DurumuYok
- Ada690
- Parsel11
- Yapı DurumuSıfır
- Yapı TipiBetonarme
- Enerji Kimlik BelgesiA Sınıfı
- TakasVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
- Balkon Sayısı3
- Balkon TipiAçık Balkon, Açık Teras, Fransız Balkon
- Balkon Metrekare15 m²

İlan Açıklaması
TEKİRDAĞ / MARMARA EREĞLİSİ
YENİÇİFTLİK'TE
✅ MERKEZİ KONUM
✅ YAPI DENETİMLİ İSKANLI
✅ Projeye uygun, demir donatısı ve kaliteli
beton kullanımı. Yapı denetim kontrolünden geçmiştir.
✅ KREDİYE UYGUN
✅ BÜYÜK BAHÇELİ
✅ MÜSTAKİL
✅ 6+1
✅ BAĞIMSIZ KULLANIM
✅ AÇIK OTOPARK
✅ GİRİŞ KAT / KAT 1
✅ KAPALI MUTFAK 18 M²
✅ EBEVEYN BANYOLU
✅ GENİŞ TERAS + BALKON
✅ SERAMİK UYGULAMA
✅ DERZLİ PARKE UYGULAMA
✅ DUVAR KAĞIDI / DEKORATİF PANEL
✅ SPOT VE LED AYDINLATMA
✅ HER KATTA BANYO WC
✅ DOĞA VE DENİZ MANZARALI
KOCAMAN SEYİR TERASLI
✅ Geleceğinizi; mutlu huzurlu, konforlu, şık tasarımlı, bir evle hazırlayın…
✅ yaz / kış oturuma uygundur.
✅ Güvenli, Dayanaklı, Ferah Ve Sessiz!
✅ Şık tasarım, lüks yapım
✅ Geniş Kullanım Alanına Sahip
✅ Konforlu Ve Kaliteli Bir Yaşam İçin Tasarlanmış
▶️ PROJE ÖZELLİKLERİ:
✅ VİLLA : (6+1)
✅ Zemin kat: salon - Kapalı mutfak - banyo wc - veranda / pergole 15 m²
✅ 1.kat: 4 oda - banyo / wc -ebeveyn banyosu- balkon teras
▶️ BAHÇE ÖZELLİKLERİ
✅ Yeşil çim / peyzaj yapılı
✅ Barbekü
✅ Otopark
✅ Işıklandırma
✅ Led & spot aydınlatma.
✅ Isı ve ses yalıtımı özenle yapılmıştır.
✅ Hidrofor / su deposu mevcuttur
✅ Elektrik / su / doğalgaz, alt yapısı mevcut.
✅ Doğalgaz tesisatları yapılı, doğalgazı kapısında dır.
✅ Deniz & Doğa manzaralı.
✅ VİLLAMIZ, DENİZE 2 dk. MESAFEDE , ALIŞVERİŞ VE EĞLENCE YERLERİNE YAKINDIR.
▶️ LOKASYON
✅ İstanbul: 100 km
✅ Çorlu: 17 km
✅ Tekirdağ: 25 km
✅ Deniz: 300 m.
✅ E-5: 200 m.
▶️ Amacımız güvenilir ve şeffaf alışveriş ile yeni dostluklar kazanmaktır.
▶️ Cumartesi ve Pazar günü de, hizmet vermekteyiz.
▶️ Size uygun, diğer villa seçeneklerini, KARTALLAR GRUP YAPI sayfasından takip edebilirsiniz.
▶️ Detaylı bilgi için, iletişime geçebilirsiniz.
▶️ İLETİŞİM ▶️
HASAN KARAGÖZ
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %30 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5901036
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.









































