Fırsat! Deniz Manzaralı 3 Kat İmarlı Villa Arsası

ATAKUM BÜYÜKOYUMCA’DA PANORAMİK DENİZ VE DOĞA MANZARALI VİLLA ARSASI

Samsun Atakum’un en hızlı değerlenen ve seçkin yerleşim bölgelerinden Büyükoyumca Mahallesi’nde, hayalinizdeki müstakil yaşamı inşa edebileceğiniz veya yüksek kârlı bir yatırıma dönüştürebileceğiniz muhteşem lokasyonda arsamız satışa sunulmuştur.

İMAR VE TEKNİK DETAYLAR

 Konum: Atakum / Büyükoyumca Mahallesi

 Ada / Parsel: 8146 Ada / 12 Parsel

 Parsel Alanı: 885 m²

 İmar Durumu: 3 Kat İzinli / Ayrık Nizam

 T.A.K.S (Taban Oturumu %20): 177 m² Toplam Taban Oturumu

 Emsal (K.A.K.S %60): 531 m² Toplam Kapalı İnşaat Alanı

 Çekme Mesafeleri: Ön bahçe 5 metre, yan ve arka bahçeler 3 metre

YAPILAŞMA VE MİMARİ PROJE ALTERNATİFLERİ

 Seçenek 1: Tek Lüks Triplex Villa

 Toplamda 531 m² kapalı alana sahip, kat başına yaklaşık ~177 m² geniş oturumlu görkemli bir villa tasarlanabilir.

 Seçenek 2: İkiz Triplex Villa Projesi

 İki aile veya yüksek kârlı yatırım için ideal! Villa başına ~88,5 m² taban oturumu ve toplam 265,5 m² kapalı alan düşecek şekilde 2 adet bağımsız Triplex Villa inşa edilebilir.

 Yaz-Kış Yaşama Uygun: Şehir merkezine ve ulaşım imkanlarına yakın konumu sayesinde sadece yazlık değil, 4 mevsim kesintisiz ve konforlu bir yaşam sürmek için son derece idealdir.

 Müstakil Havuz ve Bahçe Keyfi: Geniş arsa payı ve çekme mesafelerinden sonra kalan peyzaj alanında müstakil yüzme havuzu, kış bahçesi, kamelya ve otopark alanı rahatlıkla planlanabilir.

 Kesintisiz Panoramik Manzara: Doğa ile iç içe, deniz ve şehir manzarasını bir arada sunan eşsiz bir konuma sahiptir.

YATIRIM VE TAKAS FIRSATI

 Bölgedeki emsallerine göre tam bir Fiyat / Performans yatırımıdır.

 Mantıklı ve makul her türlü takas teklifine açıktır.

Gayrimenkulümüzün Satış ve Pazarlamasında "DAMLA EMLAK" Tek Yetkilidir.

Damla Damla Birikim, Adım Adım Güven