Fırsat Emirgan Satılık Müstakil Villa

Emirgan'ın incisi, boğaz manzaralı ultra lüks müstakil villa! 

İstanbul'un en gözde semtlerinden Emirgan'da, boğaza sadece yürüme mesafesinde konumlanan bu özel tasarım villa, ileri teknoloji donanımı ve fonksiyonel mimarisiyle size ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. 5+1 geniş planı, muhteşem boğaz manzaralı terası ve geniş bahçe kullanım alanı ile konforu ve lüksü bir arada yaşayın.

Geniş ve ferah yaşam alanları, modern donanımı ve yüksek kaliteli malzemeleriyle dikkat çeken bu müstakil villa, 320m² net ve 350m² brüt kullanım alanına sahiptir. Ahşap parke zeminler, şık ahşap doğramalar ve gömme dolaplar evin her köşesinde zarafeti yansıtıyor. Ankastre mutfak, 3 banyo (ebeveyn banyosu dahil), 2 WC ve çamaşır odası gibi detaylar yaşamınızı kolaylaştıracak şekilde düşünülmüştür.

Villa, 2004 yılında kapsamlı bir yenileme ve güçlendirme çalışmasından geçirilerek modern standartlara uygun hale getirilmiştir. İleri teknoloji su arıtma sistemi, 1 tonluk çelik su deposu, kesintisiz güç hattı ve kapsamlı güvenlik kamera sistemi ile hem konforunuz hem de güvenliğiniz en üst düzeyde sağlanmaktadır.

Kat dağılımı şu şekildedir: Bahçe katında banyolu oda, mutfaklı ek oda ve ardiye, Giriş katta geniş salon ve mutfak; 1. katta 2 oda ve 1 banyo; 2. katta ise 2 oda, ebeveyn banyolu yatak odası, boğaz manzaralı teras, açık mutfak ve ardiye bulunmaktadır. Bu kat planı, geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için idealdir.

Emirgan'ın sunduğu eşsiz lokasyon avantajlarından faydalanın. Emirgan Çınaraltı ve Korusu'na yürüme mesafesinde, Emirgan Vapur İskelesi ve Sahili'ne kolay ulaşım imkanı sunan villanız, aynı zamanda İstinyePark, İTÜ Ayazağa Kampüsü, Boğaziçi Üniversitesi gibi önemli noktalara da yakın konumdadır. Bölgedeki prestijli okullar, hastaneler ve alışveriş merkezleri de yaşamınıza değer katacaktır.

Bu villa, sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda yüksek yatırım ve prim potansiyeli sunan değerli bir gayrimenkuldür. Müstakil tapulu, krediye uygun olan bu eşsiz yapıda hayalinizdeki yaşama kavuşmak için detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.

Emirgan'da Boğaz Manzaralı Lüks Villa Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 320 m²

Brüt Kullanım Alanı: 350 m²

Oda Sayısı: 5+1

Banyo Sayısı: 3 (Ebeveyn Banyosu Dahil)

WC Sayısı: 2

Teras: Geniş Boğaz Manzaralı Teras

Bahçe: Özel Kullanım Alanlı Bahçe

Mutfak: Ankastre Donanımlı, Açık ve Kapalı Mutfak Seçenekleri

Zeminler: Ahşap

Doğrama: Ahşap

Gömme Dolaplar ve Çamaşır Odası

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Yalıtım: Yüksek Kaliteli Isı Yalıtımı

Otopark: Mevcut

Kullanım Durumu: Mülk Sahibi

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

Krediye Uygunluk: Evet

Emirgan'ın Kalbinde Stratejik Konum

Emirgan Sahili: 350 m

Emirgan Korusu: 400 m

Emirgan Vapur İskelesi: 600 m

Emirgan Çınaraltı: 600 m

İstinyePark AVM: 2.4 km

İstinye Devlet Hastanesi: 2.4 km

Boğaziçi Üniversitesi: 3.2 km

İTÜ Ayazağa Kampüsü: 4.9 km

Acıbadem Maslak Hastanesi: 5.4 km

Okullar: Emirgan Özdemir Sabancı Anadolu Lisesi (400m), ENKA Okulları (2.3km), Robert Kolej (8km)

Ulaşım: Anayol, Cadde, Minibüs, Otobüs Durağı, Şehir Merkezi'ne Yakınlık

✨ Neden Bu Villa?

Emirgan'ın en değerli ve prestijli lokasyonlarından birinde yer almaktadır.

Kesintisiz ve büyüleyici boğaz manzarasına sahip terası ile keyifli anlar yaşatır.

Müstakil yaşam konsepti, size özel alan ve özgürlük sunar.

2004 yılında güçlendirilmiş ve yenilenmiş sağlam yapı, ileri teknoloji altyapısı ile donatılmıştır.

Yüksek yatırım ve prim potansiyeli ile geleceğe yönelik akıllı bir yatırımdır.

Geniş aileler için ideal, fonksiyonel ve lüks bir yaşam alanı sunar.

Tüm yasal gereklilikler (Kablo TV, ADSL, Wi-Fi, Kamera Sistemi, Su Deposu vb.) mevcuttur.

Detaylı bilgi, özel sunum ve randevu için hemen iletişime geçin! Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.

Sevgi Nazire Hançer

Coldwell Banker Power Gayrimenkul