Fırsat Şemikler'in Gelişen Bölgesinde

Şemikler’in hergün yeni yerleşime imza atan Arkas Anadolu caddesı bi alt sokağı etrafında marketlerın,yaya ve araç trafiğinin olduğu bölgede olan köşe başı işletmemiz devren kiralıktır

Totalde 200m2 bulunan cafe ve unlu mamullerımızın
Altta depolama alanı
Orta katta salon,ımalathane ve WC bay bayan seklınde ıkı adet bulunmaktadır
Üst katta ofıs olarak kullanılan bölüm vardır

İçindeki malzemeler
Greenpks 10 tepsıli buharlı fırın
Frenox -18 60 tepsılı derın dondrucu
4 kapaklı 3 metre maya dolabı
Memak hamur makinası
45 litre pasta mıkserı
Tezgah üstü mıkser
Sanayı tıpı bulaşık makinası
65 litrelik termosifon
Baca baglantı ve havalandırma
Temız hava üfleme sıstemı imalathanede
Üretim bölümünde klima
2 gözlü ocak
2 açık 1 kapalı tepsı arabası
130 adet tepsi
Tüm küçük ekipmanlar
Dr.coffe marka tam otomatık sıfır kahve makinası
Filtre kahve Türk kahve makinaları
Sanayı tost makınası
Waffle makinası
2 kapaklı tezgah altı dolap
10 kg luk buz makınası
Su arıtma sıstemı
Büyük çay kazanı
80*130 taş tabanlı fırın 2 adet
Pos sıstemleri tam otomatık 2 ekranlı
2 adet pos cihazı
2 metre pasta dolabı
48 bınlık salon tıpı klıma
12 masa 24 sandalye
60 kişilik servis takımları ve bardakları
Full donanıma sahıp yıl sonuna kader garantısı devam etmektedır
Üretim tesisi var ruhsatlı
İşinde güncel olarak 800 bın tl ye yakın imalat malzemesı vardır
Kirası uygundur 50 bın tl (mal sahıbıyle tekrar konuşulacak)
Etrafında Cafe ve unlu mamuller olmaması gayet iş potansıyelını yüksek tutuyor
Devretme sebeplerı kendılerı inşaat sektöründe oldukları ıcın vakıt ayıramıyorlar
Yaz donemı günlük 22-25 bandında
Kış dönemı günlük 30-34 bandıda
Yüksek getırı ve ciroya sahıptır
Köşe konum olması büyük avantaj saglamaktadır
Projesı onaylı dükkan onundekı cadde ıstasyonaltı mahallesıyle bağlantı olucaktır

Araç ve daire takasına açıktır

İzmir Karşıyaka’da 1 odalı devren dükkan/mağaza, stratejik köşe konumuyla öne çıkar. Karşıyaka satılık dükkan arayanlar için yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu merkezi noktada yer alır. Net 200 m² kullanım alanı ile farklı katlarda işlevsel bölümler sunar.

Karşıyaka’nın gelişen ticari merkezinde köşe başı konumlu devren dükkanÖne Çıkan Özellikler

• Kullanım Durumu: Boş, hemen faaliyete uygun
• Toplam Alan: Net 200 m²
• Köşe başı: yüksek görünürlük ve müşteri akışı
• Kira uygun; mal sahibiyle görüşülerek değerlendirilebilir
• Yıl sonuna kadar geçerli garanti desteği

Karşıyaka’nın ticari hayatına kolay ulaşım imkanı

City Teressa, Hilltown Karşıyaka AVM ve Kazım Kap Pasajı’na yakın konum avantaj sağlar. Çevredeki eğitim ve sağlık kurumları yoğun yaya trafiği oluşturur. Toplu taşımaya yürüme mesafesi, müşteriler ve çalışanlar için erişimi kolaylaştırır.

Ticari işletme için donanımlı ve hazır işyeri

Depo, imalathane, salon ve ofis bölümleriyle çok yönlü kullanıma uygundur. Endüstriyel mutfak ekipmanları, geniş depo ve üretim tesis ruhsatı hazırdır. Bölgede benzer işletme azlığı ve değerlendirilen ciro/potansiyel sayesinde hızlıca faaliyete geçirilebilir.

BİNAX BAKIRÇAY GAYRİMENKUL ile yerinde keşif ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.