Fırssaat Gümüşyaka'da İmar Sınırında Satılık Parsel

PROJE KONUMU VE TAPU BİLGİLERİ

İl: İstanbul

İlçe: Silivri

Mahalle: Gümüşyaka

Ada / Parsel: 7876 Ada 78 Parsel

Taşınmaz Vasfı: Tarla

Projemiz, Gümüşyaka’nın gelişmekte olan yerleşim dokusu içerisinde, ulaşım ve günlük yaşam ihtiyaçlarına erişimi kolay bir bölgede konumlanmaktadır.

İMAR DURUMU

Parselin mevcut durumunda yapılaşma izni bulunmamaktadır ve taşınmazın tapu vasfı tarla niteliğindedir.

Bununla birlikte parsel, imar sınırına komşu konumu nedeniyle özellikle uzun vadeli yatırım perspektifiyle değerlendirilmektedir.

Gelecekte gerçekleşebilecek planlama veya imar değişikliklerinin ilgili kamu kurumlarının yetkisinde olduğu unutulmamalıdır. Bu nedenle yatırımcılarımızın mevcut resmi imar durumunu ve güncel belediye kayıtlarını inceleyerek yatırım kararı vermelerini öneriyoruz.

Pratik Arsa A.Ş. olarak yatırımcılarımızın taşınmazın mevcut hukuki ve fiziki durumu hakkında şeffaf şekilde bilgilendirilmesini önemsiyoruz.

FARKLI BÜTÇELERE UYGUN HİSSE SEÇENEKLERİ

Proje kapsamında yatırımcıların bütçelerine ve yatırım hedeflerine uygun farklı metrekare alternatifleri bulunmaktadır.

Mevcut seçenekler arasında:

125 m²

185 m²

227 m²

250 m²

hisse alternatifleri yer almaktadır.

Hisse seçeneklerinin stok durumu satışlara bağlı olarak değişebileceğinden, güncel müsaitlik ve fiyat bilgisi için iletişime geçebilirsiniz.

ALTYAPI VE ÇEVRE OLANAKLARI

Projenin bulunduğu bölgenin önemli avantajlarından biri, çevresindeki mevcut yaşam ve altyapı olanaklarıdır.

Bölgede;

Elektrik altyapısı

Su altyapısı

Doğalgaz altyapısı

Yol ve ulaşım bağlantıları

bulunmaktadır.

Yerleşim alanlarına yakın konumu sayesinde yatırımcılar yalnızca boş bir araziye değil, çevresinde yaşamın ve gelişimin devam ettiği bir bölgeye yatırım yapma fırsatı elde etmektedir.

Altyapı bağlantılarının doğrudan ilgili hisseye veya parsele uygulanabilirliği, ilgili kurumların teknik ve resmi şartlarına tabidir.

SİLİVRİ GÜMÜŞYAKA’NIN LOKASYON AVANTAJLARI

Gümüşyaka, İstanbul’un batı aksında gelişimini sürdüren bölgelerinden biridir.

Projenin bulunduğu lokasyonda;

Deniz ve sahile yakınlık

Toplu taşıma imkânlarına erişim

Market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlık

Okul ve eğitim alanlarına erişim

Cami ve sosyal yaşam alanlarına yakınlık

Ana ulaşım arterlerine bağlantı imkânı

E-5 ve TEM yönüne ulaşım avantajı

bulunmaktadır.

Bölgenin hem İstanbul şehir merkeziyle hem de çevre ilçelerle olan ulaşım bağlantıları, Gümüşyaka’yı uzun vadeli yatırım açısından değerlendiren yatırımcılar için önemli bir avantaj oluşturmaktadır.

NEDEN GÜMÜŞYAKA’DA ARSA YATIRIMI?

Arsa yatırımlarında değer artışını etkileyebilecek en önemli unsurlar arasında bölgenin gelişimi, nüfus hareketleri, ulaşım projeleri, yerleşim yoğunluğu ve çevredeki planlama çalışmaları bulunmaktadır.

Gümüşyaka;

Gelişen yerleşim yapısı

Artan nüfus ve konut talebi

İstanbul’un batıya doğru büyüme eğilimi

Ana ulaşım güzergâhlarına yakınlığı

Denize yakınlığı

Çevresindeki sosyal yaşam olanakları

İmar sınırına yakın bölgelerde bulunması

gibi özellikleriyle orta ve uzun vadeli yatırımcıların değerlendirdiği bölgeler arasında yer almaktadır.

Arsa yatırımları kısa vadeli kazançtan ziyade çoğu zaman sabırlı ve uzun vadeli bir yatırım yaklaşımı gerektirmektedir. Bu nedenle projemiz özellikle geleceğe yönelik gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen yatırımcılar için değerlendirilebilir bir alternatif sunmaktadır.

PRATİK ARSA A.Ş. GÜVENCESİ

Pratik Arsa A.Ş. olarak yatırım sürecinin yalnızca satıştan ibaret olmadığına inanıyoruz.

Yatırımcılarımıza;

Proje hakkında detaylı bilgilendirme

Ada ve parsel bilgilerinin paylaşılması

Yerinde arsa gösterimi

Hisse seçeneklerinin karşılaştırılması

Ödeme alternatiflerinin açıklanması

Satış sürecinde profesyonel danışmanlık

hizmetleri sunuyoruz.

Amacımız yatırımcılarımızın satın alma kararlarını mümkün olduğunca açık, anlaşılır ve doğru bilgiye dayanarak vermelerini sağlamaktır.

KİMLER İÇİN UYGUN?

Bu proje özellikle;

Birikimini gayrimenkulde değerlendirmek isteyenler,

İstanbul içerisinde ulaşılabilir fiyatlarla arsa yatırımı yapmak isteyenler,

Yüksek peşinat ödemeden taksitli gayrimenkul sahibi olmak isteyenler,

Orta ve uzun vadede bölgesel değer artışından faydalanmayı hedefleyenler,

Çocukları veya ailesi için geleceğe yönelik yatırım yapmak isteyenler,

Düzenli taksitlerle birikimini taşınmaz yatırımına dönüştürmek isteyenler

için değerlendirilebilir bir yatırım seçeneğidir.

YERİNİZİ GÖRMEDEN KARAR VERMEYİN

Gayrimenkul yatırımlarında doğru karar verebilmenin en önemli aşamalarından biri taşınmazın bulunduğu bölgeyi yerinde incelemektir.

Sizleri Silivri Gümüşyaka’daki proje alanımızı görmeye davet ediyoruz.

Bölgeyi yerinde inceleyebilir, ulaşım imkânlarını değerlendirebilir, mevcut hisse seçenekleri ve ödeme koşulları hakkında satış danışmanlarımızdan detaylı bilgi alabilirsiniz.

DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ



Güncel fiyat, müsait hisse seçenekleri, ödeme planı ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

PRATİK ARSA A.Ş.

Güvenilir • Planlı • Değer Odaklı Gayrimenkul Yatırımı