!! Fiyat Düştü !! 4 Dönüm İçinde Besi Çiftliği & Ruhsatlı Ev

​

Kocaeli / Kandıra / Mülkişehsuvar Mahallesi’nde Yatırım Fırsatı!

3917 m2 İçerisinde:

2 Katlı Ruhsatlı Beyanlı Müstakil Ev

100 Büyük Baş'a Uygun Besi Çiftliği

30 Yetişkin Ceviz Ağacı

Hem hayvancılık yapmak isteyenler hem de doğa ile iç içe bir yaşam alanı arayanlar için tüm altyapısı tamamlanmış, resmi evrakları tamam, 3.917 m² büyüklüğünde profesyonel çiftlik ve ceviz bahçesi satışa sunulmuştur.

Mülk ve Altyapı Bilgileri:

• Arazi Alanı: 3.917 m² (Ada: 116 / Parsel: 262)

• Besi Alanı (Ahır): 1.200 m² besi alanı. 100 Büyükbaş kapasiteli, resmi işletme ruhsatlıdır.

• Konut: 97 m² taban oturumlu, mevcut haliyle oturuma hazır müstakil ev. Belediye beyanları 2 katlı yapı üzerinden verilmektedir, ruhsat işlemleri mevcuttur.

• Genişleme İmkanı: Evin 2. kat projesi onaylanmış ve hazırdır. İnşa edildiğinde toplam 194 m² kullanım alanı sunmaktadır.

• Abonelikler: Ev ve ahır için elektrik abonelikleri ayrıdır; bu durum işletme maliyetleri açısından büyük avantaj sağlar.

• Güvenlik ve İzleme Sistemi: 7/24 Kesintisiz Takip: Tüm tesis (hem ahır içi besi alanı hem de dış dış cephe/bahçe sınırları) profesyonel kamera sistemi ile donatılmıştır. Dünyanın her yerinden mobil cihazlarınızla tesisi anlık olarak izleyebilir, işletmenizin güvenliğini ve hayvanlarınızın durumunu uzaktan kontrol edebilirsiniz.

• Müştemilat ve Teknik Alanlar: Yem deposu, malzeme deposu, foseptik ve yönetmeliklere uygun gübre çukuru mevcuttur.

• Tarım: Bahçe içerisinde verimi yüksek 30 adet yetişkin ceviz ağacı bulunmaktadır.

Konum ve Ulaşım Avantajları:

• Yeni Kandıra Sahil Yolu: Sadece 6 dakika mesafede.Kuzey Marmara Otoyolu: 10 km mesafede.
• Akmeşe: 12 dakika.
• Kandıra Merkez: 15 dakika.
• Sakarya: 25 dakika.

Hemen faaliyetlere başlanabilir. Bölgedeki yeni yol projeleri ve Kuzey Marmara Otoyolu’na yakınlığı ile yüksek prim potansiyeline sahiptir. İnşaat kalitesi ve projesi hazır ek kat imkanı ile hem ticari hem de kişisel yaşam alanı olarak idealdir.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.

Kaan Uçar

Gayrimenkul Danışmanı - İnşaat Mühendisi