1 / 33

Foça'da Deniz Ve Doğa Manzaralı, Havuzlu Lüks Villa

RAMAZAN YILMAZ · REALTY WORLD ELİT
80.000 ₺

6+1

Oda Sayısı

170 m²

Brüt

150 m²

Net

294 m²

Açık Alan

2

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
  • KategoriKiralık Villa
  • Isıtma TipiKlimalı
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat5000 TL
  • Depozito160000 TL
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuEşyalı
  • BalkonYok
İç Özellikler
Hilton BanyoDuşakabinliÇamaşır MakinesiBeyaz EşyaPanjurÇelik KapıLaminantKartonpiyerSpot IşıkParkeKlimaAnkastre MutfakFırınSetüstü OcakLaminant MutfakKilerOcak DoğalgazıBuzdolabı
Dış Özellikler
PVC DoğramaKamera SistemiAlüminyum DoğramaIsıcamHidroforSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliAçık Havuz
Konum Özellikleri
Boğaz ManzaralıDeniz ManzaralıMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması



Foça'da Eşsiz Doğa ve Deniz Manzaralı Lüks Villa Kiralık!

Ege'nin incisi Foça'da, Cumhuriyet Mahallesi'nin sakin ve seçkin bir bölgesinde yer alan bu özel tasarım 6+1 lüks villa, hayalinizdeki Ege yaşamını gerçeğe dönüştürmek için sizi bekliyor. Her sabah denizin ve yeşilin iç içe geçtiği muhteşem manzarayla uyanmak, huzur dolu bir yaşam sürmek için bu fırsatı kaçırmayın.

Modern mimarisi ve geniş yaşam alanlarıyla öne çıkan villamız, 150 m² net ve 170 m² brüt kullanım alanına sahiptir. 4 katlı yapısı, ferah odaları ve geniş terası ile ailenizle birlikte konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Müstakil bahçenizde keyifli vakit geçirebilir, yaz aylarında ortak kullanıma açık yüzme havuzunda serinleyebilirsiniz.

Villanın Öne Çıkan Özellikleri
  • 6+1 geniş ve kullanışlı oda planı, aileniz için bolca alan sunar.
  • 150 m² net, 170 m² brüt kullanım alanı ile ferah bir yaşam.
  • 4 katlı modern mimari ve estetik tasarım.
  • Özel müstakil bahçe, yeşillikler içinde dinlenme ve sosyalleşme imkanı.
  • Geniş teras, büyüleyici doğa ve deniz manzarası eşliğinde keyifli anlar.
  • Ortak kullanıma açık yüzme havuzu ile yaz aylarında serinleme fırsatı.
  • Artezyen su sistemi ve su deposu ile kesintisiz su imkanı.
  • Doğalgaz tesisatı ve kombisi hazır, kış ayları için konforlu ısınma.
  • 2 adet klima ile yazın serin, kışın sıcak bir yaşam alanı.
  • Açık otopark alanı, araçlarınız için güvenli ve kolay park imkanı.
  • 2 adet modern banyo ve duşakabin.
  • Ferah ve aydınlık açık (Amerikan) mutfak tasarımı.
  • Güney, Batı, Doğu ve Kuzey cepheleriyle gün boyu aydınlık.
  • Isı yalıtımı ile enerji verimliliği ve konfor.
  • Parke zeminler ve boyalı iç duvarlar.
  • Çelik kapı, kamera sistemi, su deposu, forleks ve alarm sistemi ile üst düzey güvenlik.
  • Site içerisinde yer alması ve engelliye uygunluğu ile yaşam kalitesini artırır.
Konum ve Çevre Bilgileri

Şehrin gürültüsünden uzak, doğayla iç içe bir yaşam sunan villamız, aynı zamanda tüm ihtiyaçlarınıza da yakın konumda. Marketler, okullar, ana yollar ve toplu taşıma durakları (otobüs durağı) yürüme mesafesinde. Deniz ve şehir merkezine kolay ulaşım imkanı ile hem sakinliği hem de şehir hayatının kolaylıklarını bir arada yaşayabilirsiniz. Bu villa, geniş aileler, evden çalışma imkanı olanlar (home-office) veya huzurlu bir Ege kasabasında yaşamak isteyen herkes için ideal bir seçenektir.

Yaşam Tarzınıza Katkıları

Bu özel villada yaşam, size pek çok ayrıcalık sunuyor. Gün batımını terasınızda deniz manzarası eşliğinde izlemenin keyfini çıkarabilir, yaz aylarında serinlemek için havuz başında dinlenebilirsiniz. Müstakil bahçenizde kendi sebze ve meyvelerinizi yetiştirebilir, çocuklarınızla güvenle oyunlar oynayabilirsiniz. Doğalgaz altyapısı, klimalar ve modern ısı yalıtımı sayesinde her mevsim konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Güvenlik önlemleri (kamera sistemi, çelik kapı) ve artezyen su sistemi gibi detaylar, yaşamınızı daha da kolaylaştıracaktır.

Detaylı bilgi almak ve villayı yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!



Cumhuriyet Mahallesi Foça Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %130-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
  • %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %55 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.470g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
RAMAZAN YILMAZ
RY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506376

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.