1 / 33

Folkart Nova Full Deniz Manzaralı 1+1 Kiralik

Burçin  AtılganBurçin Atılgan · Nexus World Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı
55.000 ₺

1+1

Oda Sayısı

83 m²

Brüt

58 m²

Net

14.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

30

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi23 Eylül 2026
  • KategoriKiralık Daire
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • OtoparkAçık & Kapalı Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Dış Özellikler
Alışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıDeniz ManzaralıHastaneye Yakın
Fuzulev

İlan Açıklaması

Folkart Nova’da Deniz Manzaralı Kiralik 1+1 Lüks Daire

Folkart Nova projesinde, 14. katta yer alan, kesintisiz deniz manzarasına sahip 1+1 dairemiz kiraliktir. Yüksek kat avantajı sayesinde gün boyu aydınlık, ferah ve eşsiz bir yaşam sunar.

Daire Özellikleri:

• Brüt Alan: 83m²
• Net Alan: 58 m²
• Oda Sayısı: 1+1
• Kat: 14
• Manzara: Deniz manzaralı
• Isıtma: Yerden ısıtma
• Banyo: 1
• WC: 1
• Balkon: Var
• Mutfak: Açik mutfak

Site & Sosyal Donatılar:

• Kapalı ve açık yüzme havuzları
• 7/24 güvenlik ve kamera sistemi
• Kapalı otopark
• Spor salonu
• Peyzajlı yeşil alanlar
• Asansör
• Yerden ısıtma

Konum Avantajları:

• Merkezi lokasyon
• Ana ulaşım akslarına yakın
• AVM, hastane ve sosyal yaşam alanlarına kolay erişim

Gerek lüks yaşam, gerekse yüksek yatırım değeri arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat.

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

İzmir’in merkezi ilçesi Konak’ta yer alan 1+1 kiralık daire, şehir ve deniz manzarasıyla konforlu bir yaşam alanı sunar. Konak kiralık daire arayışınız için uygun olan bu boş daire, fonksiyonel planı ve verimli kullanım alanıyla öne çıkar.

Merkezi Konak’ın Kalbinde Boş ve Kullanıma Hazır 1+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net 58 m²: verimli ve kullanışlı plan
  • Yerden ısıtma: konfor ve düşük enerji tüketimi
  • Kat mülkiyeti: yasal güvence
  • Boş: hemen taşınmaya uygun
  • Şehir ve deniz manzarası

Konak’ta Erişilebilirliğin Avantajı

Daire; sağlık ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesindedir. Alsancak Nevvar Salih İşgören Devlet Hastanesi ve Medicana International İzmir Hastanesi’ne yakınlığı, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Çevrede İkiz Çarşı gibi alışveriş seçenekleri ve toplu taşıma durakları bulunur; günlük ihtiyaçlara pratik ulaşım sağlar.

Kullanım Konforunu Artıran Teknik Özellikler

Yerden ısıtma enerji verimliliği ve homojen ısı sağlar. Kat mülkiyetli tapu güven verir; dairenin boş olması hızlı taşınma olanağı sunar. Açık mutfak ve balkon, yaşam kalitesini artıran işlevsel alanlar sunar.

Bu daire için Nexus World Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı ile iletişime geçerek profesyonel destek ve yerinde inceleme randevusu alabilirsiniz.

Halkapınar Mahallesi Konak Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksek
  • %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %44Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %50Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %50 kadarı Mardin nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.459g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Burçin Atılgan
Burçin  Atılgan

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504261

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.