Gaziler Caddesinde Devren Kiralik Kafe
Peyas Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır - Haritada Gör
2.500.000 ₺
İlan Bilgileri
1.400 m²
Brüt
220 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
21-25
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi21 Temmuz 2026
- KategoriDevren Kafe & Bar
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- WC Sayısı2
- Tapu DurumuTapu Kaydı Yok
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- Eşya DurumuEşyalı
Gaziler Caddesinde Devren Kiralik Kafe Açıklaması
# 📣 GAZİLER CADDESİ'NDE KAÇIRILMAYACAK YATIRIM FIRSATI!
## Ömür Boyu Sözleşmeli – Devren Kiralık Komple Tesis & İş Yeri
Gaziler Caddesi üzerinde, her türlü iş koluna ve konsepte son derece uygun, yüksek ciro potansiyelli devren kiralık benzersiz mülk! İster şık bir **Davet Evi**, ister bölgenin en popüler **Restoranını** hayata geçirin; bu fırsat kaçmaz!
### 📍 MÜLK BİLGİLERİ VE ÖZELLİKLERİ
* **Toplam Açık Alan:** 1.400 m^2 geniş kullanım alanı
* **Kapalı Alan:** 2 bölümden oluşan, toplam 100 m^2 ile 120 m^2 arası kapalı alan
* **Konum:** Gaziler Caddesi üzerinde, yaya ve araç trafiğinin en yoğun olduğu, tabela değeri yüksek bölgede!
### 💰 FİNANSAL DETAYLAR VE AVANTAJLAR
* **Devir Bedeli:** 2.500.000 TL
* **Aylık Kira Bedeli:** Sadece 25
.000 TL (Bölge emsallerine göre son derece avantajlı!)
* **En Büyük Avantajı:** 📄 **ÖMÜR BOYU SÖZLEŞME GARANTİLİ!** (Yatırımınızı uzun vadede güvence altına alan, kira artışı ve tahliye stresi yaşatmayacak eşsiz bir fırsat.)
### 💡 HANGİ SÖKTÖRLER İÇİN UYGUN?
Geniş açık alanı ve kullanışlı kapalı bölümleri sayesinde
bu mülk: * 💍 **Davet Evi, Kır Düğünü & Organizasyon Alanı**
* 🍽️ **Restoran, Cafe, Ocakbaşı veya Lokanta**
* ☕ **Yeni Nesil Kahveci / Tematik Bahçe Kafe**
* 🎡 **Çocuk Oyun Alanı & Aile Çay Bahçesi**
* 🚗 **Oto Galeri, Showroom** ve benzeri pek çok sektörel konsept için mükemmel bir altyapı sunmaktadır.
> 📞 **Detaylı bilgi, yerinde sunum ve yüz yüze görüşme için hemen iletişime geçin!**
>
Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
6.YIL
