Gaziosmanpaşa'da Sahibinden Satılık
Gaziosmanpaşa'da Sahibinden Satılık - 2
Gaziosmanpaşa'da Sahibinden Satılık - 3
Gaziosmanpaşa'da Sahibinden Satılık - 4
Gaziosmanpaşa'da Sahibinden Satılık - 5
Gaziosmanpaşa'da Sahibinden Satılık - 6
Gaziosmanpaşa'da Sahibinden Satılık - 7
Gaziosmanpaşa'da Sahibinden Satılık - 8
Gaziosmanpaşa'da Sahibinden Satılık - 9
Gaziosmanpaşa'da Sahibinden Satılık - 10
Gaziosmanpaşa'da Sahibinden Satılık - 11
Gaziosmanpaşa'da Sahibinden Satılık - 12
Gaziosmanpaşa'da Sahibinden Satılık - 13
Gaziosmanpaşa'da Sahibinden Satılık - 14
Gaziosmanpaşa'da Sahibinden Satılık - 15
Gaziosmanpaşa'da Sahibinden Satılık - 16
Gaziosmanpaşa'da Sahibinden Satılık - 17
Gaziosmanpaşa'da Sahibinden Satılık - 18
Gaziosmanpaşa'da Sahibinden Satılık - 19
1 / 21

Gaziosmanpaşa'da Sahibinden Satılık

4.550.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

1

Banyo Sayısı

135 m²

Brüt

129 m²

Net

Bahçe Katı

Bulunduğu Kat

5

Kat Sayısı

4

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • WC Sayısı2
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Ada1288
  • Parsel5
  • Aidat450 TL
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonYok
ADSLWi-FiDuşakabinliSıcak SuSaten BoyaÇelik KapıPanel KapıDuvar KağıdıLaminantKartonpiyerSpot IşıkParkeMutfak Mobilyası

Gaziosmanpaşa'da Sahibinden Satılık Açıklaması

Gaziosmanpaşa Merkez Mah. 3+1 130m² Giriş Altı Kot 1. Kat Daire

Satılık Dairemiz 5 Katlı Binanın Giriş Altı Kot 1. Katında Bulunmaktadır. 3 Oda 1 Salonu Vardır.​

Kullanım Alanı Brüt 145m² | Net 130m²’dir.

Görüntülü Diyafonlu ve Çift Cepheli Dairemiz Full Güneş Görmektedir.

24 Saat Kamera Kaydı Vardır. Cep Telefon İle Erişime Mümkündür.

KAT İRTİFAKLI ve İSKANLIDIR.

Krediye ve Yatırıma Uygun Minimum 25.000 TL Kira Getirisi Vardır.

Sakin, Huzurlu ve Ferah Bir Dairedir.

Ses, Su ve Isı Yalıtımlı, Mantolamalıdır.​

MERKEZİ KONUMDA OLUP;

Küçükköy Özel Bilge Hastanesi,

İstinye Üniversitesi Medical Park Gaziosmanpaşa Hastanesi,

Gaziosmanpaşa Eğitim ve Araştırma Hastanesi,

Avrupa Özel Şafak Hastanesi,

Gaziosmanpaşa Nüfus Müdürlüğüne,

Gaziosmanpaşa Yaşam Merkezine,

Gaziosmanpaşa Belediyesine Yürüme Mesafesindedir.

Okul, Semt Pazarı, Market, Fırın, Sağlık Ocağı ve Genel İhtiyaçlara Yakındır.

Otobüs, Taksi, Minibüs Evin Önünden Geçmektedir.

Tramvay Durağına 10 Yürüme Mesafesi Vardır.

Not: Kesinlikle su basma olayı yoktur logar evin seviyesinin altında olduğu için kesinlikle su basma ihtimali yoktur.

Emlakçılar uzak dursun özellikle Remax

Değer Analizi
Endeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Uygun Fiyat!

Bu ilan, tahmini en az değerin 1.400.000 ₺ altında ve yaklaşık %24 daha uygun.

Tahmini değer aralığına dayanan bir karşılaştırmadır; kesinlik taşımaz.

İlan Fiyatı

4.550.000 ₺

Değer Ölçeği
6.150.000 ₺

5.950.000 ₺

En Az Değer

6.750.000 ₺

En Fazla Değer

48.000 ₺
44.000 ₺51.500 ₺

Tahmini Kira Değeri

%9.37

Yıllık Getiri

11 yıl

Geri Dönüş Süresi

Hesaplama tarihi: 04.06.2026

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Merkez Mahallesi Gaziosmanpaşa Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

57%

Evli nüfus oranı

31%

0-24 yaş arası

19%

Üniversite ve üzeri

50%

Kadın nüfus oranı

İSTANBUL

48% Hemşehrilik

Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
Erdem GündoğarMÜLK SAHİBİ
EG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.

Benzer İlanlar
Ev Satın Alma Rehberi

İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.

Rehberi İncele

Konut Kredisi Rehberi

En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.

Rehberi İncele

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Erdem Gündoğar