Gebze Sultan Orhan Mah. 125 M2 Satılık Dükkan
Drone Görünümü
Drone Görünümünü Aç
Sokak Görünümü
Sokağı Keşfet
Gebze Sultan Orhan Mah. 125 M2 Satılık Dükkan - 2
Gebze Sultan Orhan Mah. 125 M2 Satılık Dükkan - 3
Gebze Sultan Orhan Mah. 125 M2 Satılık Dükkan - 4
Gebze Sultan Orhan Mah. 125 M2 Satılık Dükkan - 5
Gebze Sultan Orhan Mah. 125 M2 Satılık Dükkan - 6
1 / 8

Gebze Sultan Orhan Mah. 125 M2 Satılık Dükkan

Sultan Orhan Mahallesi, Gebze, Kocaeli - Haritada Gör
10.500.000 ₺
İlan Bilgileri

125 m²

Brüt

124 m²

Net

Düz Giriş (Zemin)

Bulunduğu Kat

2

Kat Sayısı

1 Oda

Oda Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi17 Haziran 2026
  • KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
  • Isıtma TipiIsıtma Yok
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Kira Para TürTRY
  • TakasYok
  • AsansörYok

Gebze Sultan Orhan Mah. 125 M2 Satılık Dükkan Açıklaması

SATILIK PRESTİJLİ TİCARİ DÜKKAN

 Gebze Sultan Orhan Mahallesi’nde Merkezi Konumda Yatırımlık ve Kazançlı Fırsat!
İşletmenizi görünür kılacak, yüksek ticari potansiyele sahip bu özel dükkân; merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve yüksek tabela değeri ile birçok sektör için ideal bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

DÜKKAN ÖZELLİKLERİ
✅ Net 125 m² kullanım alanı
✅ 270 cm tavan yüksekliği
✅ Geniş ve ferah iç kullanım alanı
✅ Yüksek tabela ve reklam görünürlüğü
✅ Yoğun yaya ve araç trafiğine yakın konum
✅ Kurumsal firmalar ve ticari işletmeler için 
uygun
✅ WC & Mutfak  var
UYGUN İŞ KOLLARI
 Cafe & Restaurant
 Mağaza & Showroom
 Güzellik Merkezi
 Veteriner Kliniği
 Muayenehane
 Ofis
 Eğitim Merkezi
 Kurumsal Şube ve benzeri birçok ticari faaliyet için uygundur.

KONUM AVANTAJLARI

 Sultan Orhan Mahallesi
 Gebze Center AVM karşısında ve Anibal Otel arkasında
 İstanbul – İzmit bağlantı yoluna paralel konumda
 Ana arterlere ve toplu ulaşıma yakın

 Yoğun nüfuslu yerleşim alanlarının merkezinde
 İşlek lokasyonu sayesinde yüksek müşteri potansiyeli
Hem kendi işini kurmak isteyenler hem de kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

 Detaylı bilgi, fiyat bilgisi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Satış Danışmanı: Züleyha Topçu
Profesyonel Gayrimenkul Danışmanlığı ve Yerinde Sunum Hizmeti.

Gebze’nin gözde lokasyonlarından Sultan Orhan Mahallesi’nde satılık dükkan/mağaza sunuluyor. Bu Gebze satılık dükkan & mağaza fırsatı, iş kurmak veya yatırım portföyünüze değer katmak için idealdir. 124 m² net alana sahip, düz girişli bu ticari alan işlevsel yapısı ve stratejik konumuyla öne çıkar.

Sultan Orhan Mahallesi’nde Krediye Uygun ve Boş Ticari Alan

0 yaşında yeni bina, modern yapısı ve güncel yönetmeliklere uygunluğu ile avantaj sağlar. Kat mülkiyetli tapu mülkiyet güvenliği sunarken krediye uygun oluşu finansal esneklik sağlar. Düz giriş; müşteri, sevkiyat ve erişim kolaylığı getirir. Boş durumda olduğundan hemen taşınıp faaliyete başlanabilir.

Öne Çıkan Özellikler
  • Net: 124 m² kullanım alanı
  • 0 yaşında yeni bina
  • Düz giriş kolay erişim
  • Boş hemen kullanım
  • Krediye uygun finansman
  • Kat mülkiyeti tapu güvencesi
Sultan Orhan’ın İş Dünyasına Açılan Merkezi Kapısı

İşlek caddelere ve toplu taşımaya yakın konumu, Gebze’nin ticari potansiyelini yansıtır. Gebze Center AVM ve Demirhanlar Pasajı çevresinde yer alması müşteri erişimi ve görünürlük avantajı sağlar. Yakındaki sağlık ve eğitim kurumları da bölgedeki ticari hareketliliği destekler.

Yatırımlarınızı Güvence Altına Alacak Modern Dükkan

ÇELEBİOĞLU GAYRİMENKUL GEBZE danışmanlığıyla yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. Bu alan; konum avantajı, mülkiyet güvencesi ve finansman kolaylığıyla işinizi kurmak veya büyütmek için fırsat sunar.

Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
3.YIL
ÇELEBİOĞLU GAYRİMENKUL GEBZE
Bilge Çelebi
BÇ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 4105800