Gemsazda Denize 250 Metre 624 M² Arsa İçinde 3 Katlı Villa
12.000.000 ₺12.250.000 ₺
5+1
Oda Sayısı
3
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
350 m²
Brüt
300 m²
Net
350 m²
Açık Alan
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiDoğalgaz Sobalı
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuArsa Tapulu
- Ada504
- Parsel14
- TakasVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
Kuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney Cepheli
Gemsazda Denize 250 Metre 624 M² Arsa İçinde 3 Katlı Villa Açıklaması
Gemlik’in tercih edilen bölgelerinden Gemsaz’da, denize yalnızca 250 metre mesafede, geniş arsa alanı ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkan müstakil villa satışa sunulmuştur.
GENEL ÖZELLİKLER
• 624 m² arsa alanı
• 350 m² brüt – 300 m² net kullanım alanı
• 3 katlı müstakil yapı
• 5+1 oda düzeni
• 3 banyo
• Kapalı mutfak
• Açık ve kapalı otopark
• Geniş bahçe ve açık kullanım alanları
• Bina ve çatı tadilatları yapılmıştır
• Doğalgaza uygun olup tesisat ve projelendirme işlemlerinin yapılması gerekmektedir
• İsteğe bağlı olarak villa tapusuna dönüştürülebilir
KONUM AVANTAJLARI
Villa, denize yaklaşık 250 metre, Gemsaz Plajı’na 5 dakika, Serbest Bölge’ye 5 dakika, Gemlik merkeze ise araçla yaklaşık 15 dakika mesafededir.
Ana caddeye yakın konumu sayesinde ulaşımı oldukça rahat olup hem yazlık kullanım, hem sürekli yaşam, hem de geniş arsası sayesinde uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilecek bir gayrimenkuldür.
Özellikle 624 m² arsa içerisinde 300 m² net kullanım alanına sahip müstakil bir yaşam arayanlar için bölgedeki dikkat çekici alternatiflerden biridir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Gösterimler randevu ile yapılmaktadır.
FOCAL GAYRİMENKUL
Hayallerinize Odaklanıyoruz.
GENEL ÖZELLİKLER
• 624 m² arsa alanı
• 350 m² brüt – 300 m² net kullanım alanı
• 3 katlı müstakil yapı
• 5+1 oda düzeni
• 3 banyo
• Kapalı mutfak
• Açık ve kapalı otopark
• Geniş bahçe ve açık kullanım alanları
• Bina ve çatı tadilatları yapılmıştır
• Doğalgaza uygun olup tesisat ve projelendirme işlemlerinin yapılması gerekmektedir
• İsteğe bağlı olarak villa tapusuna dönüştürülebilir
KONUM AVANTAJLARI
Villa, denize yaklaşık 250 metre, Gemsaz Plajı’na 5 dakika, Serbest Bölge’ye 5 dakika, Gemlik merkeze ise araçla yaklaşık 15 dakika mesafededir.
Ana caddeye yakın konumu sayesinde ulaşımı oldukça rahat olup hem yazlık kullanım, hem sürekli yaşam, hem de geniş arsası sayesinde uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilecek bir gayrimenkuldür.
Özellikle 624 m² arsa içerisinde 300 m² net kullanım alanına sahip müstakil bir yaşam arayanlar için bölgedeki dikkat çekici alternatiflerden biridir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Gösterimler randevu ile yapılmaktadır.
FOCAL GAYRİMENKUL
Hayallerinize Odaklanıyoruz.
Ata Mahallesi Gemlik Nasıl Bir Semt?
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
46%
Evli nüfus oranı
46%
0-24 yaş arası
17%
Üniversite ve üzeri
47%
Kadın nüfus oranı
BURSA
46% Hemşehrilik
Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
1.YILPREMIUM ÜYE
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1601515
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/20748
Komşu BölgelerKomşu İller
Komşu İlçeler














































