Geniş Daire Arayana 3+1 Daire
Geniş Daire Arayana 3+1 Daire - 2
Geniş Daire Arayana 3+1 Daire - 3
Geniş Daire Arayana 3+1 Daire - 4
Geniş Daire Arayana 3+1 Daire - 5
Geniş Daire Arayana 3+1 Daire - 6
Geniş Daire Arayana 3+1 Daire - 7
Geniş Daire Arayana 3+1 Daire - 8
Geniş Daire Arayana 3+1 Daire - 9
Geniş Daire Arayana 3+1 Daire - 10
Geniş Daire Arayana 3+1 Daire - 11
1 / 13

Geniş Daire Arayana 3+1 Daire

Sabri Ersoy · GERZE BİR EMLAK OFİSİ
5.500.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

140 m²

Brüt

130 m²

Net

4.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

11-15

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi25 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

GENİŞ KULLANISLI ODALAR

FIRINA YAKIN

SAGLIK OCAĞINA YAKIN

MARKETLERE YAKIN

DENİZE YAKIN

Sinop’un şirin ilçesi Gerze’de yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun ferah kullanım alanlarıyla öne çıkar. Gerze satılık daire arayanlar için hem fonksiyonel özellikleri hem de merkezi konumu sayesinde günlük yaşamı kolaylaştıran, aynı zamanda yatırım açısından da dikkat çeken bir alternatiftir. Planlı iç düzeni, ihtiyaçlara cevap veren oda dağılımı ve pratik kullanım avantajlarıyla konforlu bir yaşam hedefleyenlere hitap eder.

Kat Mülkiyeti ve Boş Kullanım Avantajıyla Doğal Gaz Kombili 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kat mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek imkanı
  • Kombi doğalgaz: Ekonomik, konforlu ısınma
  • Boş kullanım durumu: Hemen taşınmaya uygun
  • Geniş kullanım alanları: Aile yaşamına ideal
  • Fırına yakın: Günlük ihtiyaçlara kolay erişim
  • Sağlık ocağına yakın: Sağlık hizmetlerine pratik ulaşım
  • Marketlere yakın: Alışverişte zaman tasarrufu
  • Denize yakın: Sosyal ve doğal yaşama hızlı bağlantı

Gerze Merkezinde Hayatın Kalbinde Konforlu Ulaşım İmkanı

Daire; sağlık ocağı, fırın ve marketlere yürüme mesafesinde bulunarak günlük rutinde büyük kolaylık sağlar. İlçe Devlet Hastanesi’ne yakın konumu sayesinde sağlık hizmetlerine erişim oldukça rahattır. Denize yakınlığı ise yürüyüş yapmak, nefes almak ve sahil yaşamına kolayca karışmak isteyenler için önemli bir ayrıcalık sunar; böylece hem şehir içi ihtiyaçlar hem de sosyal yaşam tek noktada buluşur.

GERZE BİR EMLAK OFİSİ ile Profesyonel Yerinde İnceleme Fırsatı

Bu 3+1 satılık daire hakkında ayrıntılı bilgi almak ve yerinde görmek için GERZE BİR EMLAK OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz süreç boyunca size doğru bilgilendirme yaparak ihtiyaçlarınıza en uygun yönlendirmeyi sunacaktır.

Hamidiye Mahallesi Gerze Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %90 kadarı Sinop nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.142g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
GO
GERZE BİR EMLAK OFİSİ
Sabri Ersoy
SE

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5700031

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 5700031

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.