Geniş Vitrin Cepheli Satılık 3 Katlı Ticari İşyeri
400 m²
Brüt
399 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
2
Kat Sayısı
2 Oda
Oda Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi17 Haziran 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Kira Para TürTRY
- TakasVar
- AsansörYok
Geniş Vitrin Cepheli Satılık 3 Katlı Ticari İşyeri Açıklaması
REMAX/PARLA DAN Gazi Devlet Hastanesi üzerinde satılık 400m²'lik, 3 katlı prestijli fırsat iş yeri:
Bölgenin en işlek caddelerin birinde yer alan bu geniş ve modern iş yeri, her türlü ticari faaliyete uygun olarak tasarlanmıştır. 400m²' lik kullanım alanı, üç katı ile hem geniş depolama hem de ferah çalışma alanları sunmaktadır.
Stratejik Konum ve Ulaşım
- 100. Yıl Bulvarına 30 mt.
- Gazi Devlet Hastanesi caddesi üzeri, tabela değeri yüksek
- Kolay ulaşım imkanı sunan merkezi lokasyon
- Toplu taşıma duraklarına yakınlık
- Geniş araç trafiği ve yaya akışı
- Güney ve Batı cepheleri sayesinde gün boyu aydınlık
İş Yeri Özellikleri ve Potansiyeli
- Toplam Kullanım Alanı: 400 m² (146 m2 Giriş, 146 m2 üst ve 108 m2 de bodrum)
- Geniş ve aydınlık iç mekan
- Tapuya işli baca sayesinde Restoran ve Kafeye uygun
- Bölüm & Oda Sayısı: 2 ana bölüm
- Isıtma Sistemi: Doğalgaz (Kombi)
- Mutfak ve WC mevcut
İlkadım bölgesinde, 2 oda ve 399 m² net kullanım alanına sahip satılık dükkan & mağaza sizleri bekliyor. İlkadım satılık dükkan & mağaza arayanlar için ideal olan bu iş yeri, merkezi konumuyla ticari faaliyetlerinizde ve yatırım planlarınızda avantaj sağlar.
Geniş Kullanım Alanı ve Merkezi Konum AvantajıDüz giriş (zemin) yapısı müşteri erişimini kolaylaştırır. 399 m² alan; çalışma ve depolama için geniş imkan sunar. Boş olması hızlı düzenleme olanağı verir. Krediye uygunluğu finansal esneklik sağlar.
Stratejik Konumda Ulaşım ve Çevre KolaylıklarıSamsun İlkadım’da; hastanelere, eğitim kurumlarına ve ticaret merkezlerine yakındır. Büyük Anadolu Hastanesi ile Samsun Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne erişim rahattır. Otobüs ve taksi duraklarına yakınlığıyla ulaşım pratiktir.
Öne Çıkan Özellikler- Net Kullanım Alanı: 399 m²
- Düz Giriş (Zemin Kat): Kolay müşteri erişimi
- Krediye Uygun: Finansal esneklik sağlar
- Isıtma Sistemi: Kombi ile doğalgazlı ısıtma
- Telefon Hattı: İletişim altyapısı hazır
Yerinde inceleme için REMAX PARLA 2 ile iletişime geçerek fırsatı değerlendirebilirsiniz.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 5501186
