Geyve Düzakçaşehir Çift Cephe Resmi Yol 1.20 Emsal 3 Kat İmarlı.

RE/MAX MAVİ GÜVENCESİYLE

Sakarya Geyve Alifuatpaşa Düzakçaşehir’de; hem altyapı avantajlarıyla hemen inşaata başlayabileceğiniz hem de içindeki yetişkin ağaçlarıyla hazır bir doğa yaşamı sunan benzersiz parselimiz satışa sunulmuştur.

Arsa, İmar ve Arazi Özellikleri

Toplam Arazi Alanı: 2104.5 m²

İmarlı Alan: 776 m² (Konut imarlı alan)

İmar Durumu: 1.2 Emsal / 3 Kat Müsaadeli

İnşaat Potansiyeli: Toplamda 1210 m² kapalı inşaat alanı hakkı mevcuttur (Müstakil malikane, ikiz villalar veya butik apartman projelerine tam uygundur).

Yetişkin Zeytin Ağaçları: Arazimizin içerisinde halihazırda ürün veren, yetişkin zeytin ağaçları yer almaktadır.

Kalan Arazi Avantajı: İmardan kalan 1328m²’lik alan; zeytinliğinizi koruyarak havuz, peyzaj, otopark veya geniş bir sosyal yaşam alanı tasarlamanıza imkan tanır.

Ulaşım ve Cephe Avantajları

Çift Cepheli Resmi Yol: Arsamız 2 cepheden de resmi imar yoluna cephelidir. Ulaşım problemi kesinlikle yoktur, inşaat ve araç giriş-çıkış süreçlerinde büyük kolaylık sağlar.

Geyve İlçe Merkezi: Sosyal ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz merkeze sadece dakikalar mesafesindedir.

Ana Ulaşım Aksları: D-650 Bilecik-Eskişehir-İstanbul otoyoluna ve İstanbul-Ankara Yüksek Hızlı Tren (YHT) hattına stratejik yakınlıktadır.

Çevre Merkezler: Sakarya şehir merkezine 30-35 km, İstanbul ve Kocaeli gibi metropollere ise otoyol üzerinden sadece 1.5 - 2 saatlik konforlu sürüş mesafesindedir

Arsa otoyol çıkışından sonra 3 dk lık mesafededir. Alifuatpaşa çıkışından ulaşım sağlanmaktadır.

Satış Şartları ve Yatırım Değeri

Takas Seçeneği: Portföyümüz takasa kapalı olup, yalnızca nakit satışa uygundur.

Lojistik ve Prim Gücü: Çift yola cepheli olması ve yüksek emsal (1.2) avantajı sayesinde bölgedeki emsallerine göre yatırım değeri çok yüksektir.

Güvenli Ticaret: Satış süreçleri RE/MAX kurumsallığı güvencesiyle, şeffaf ve hızlı bir şekilde yürütülmektedir.

RE/MAX MAVİ

Bu mülkün pazarlanmasında tek yetkili emlak ofisidir.

Etik değerleri benimseyen tüm meslektaşlarımızla bu portföyü paylaşmaktan memnuniyet duyarız.

TUNCAY ŞEN



Her Yönüyle Mükemmel bu Arsayı Kaçırmayın...