Geyve Düzakçaşehirde Çift Cephe Resmi Yollu 3kat İmarlı Arsa.
6.000.000 ₺
2.104 m²
Metrekare
2852 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi26 Eylül 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada115
- Parsel83
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Gabari11.50
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
Geyve Düzakçaşehirde Çift Cephe Resmi Yollu 3kat İmarlı Arsa. Açıklaması
RE/MAX MAVİ GÜVENCESİYLE
Sakarya Geyve Alifuatpaşa Düzakçaşehir’de; hem altyapı avantajlarıyla hemen inşaata başlayabileceğiniz hem de içindeki yetişkin ağaçlarıyla hazır bir doğa yaşamı sunan benzersiz parselimiz satışa sunulmuştur.
Arsa, İmar ve Arazi Özellikleri
Toplam Arazi Alanı: 2104.5 m²
İmarlı Alan: 776 m² (Konut imarlı alan)
İmar Durumu: 1.2 Emsal / 3 Kat Müsaadeli
İnşaat Potansiyeli: Toplamda YAKLAŞIK 1210 m² kapalı inşaat alanı hakkı mevcuttur (Müstakil malikane, ikiz villalar veya butik apartman projelerine tam uygundur).
Yetişkin Zeytin Ağaçları: Arazimizin içerisinde halihazırda ürün veren, yetişkin zeytin ağaçları yer almaktadır.
Kalan Arazi Avantajı: İmardan kalan 1404.5 m²’lik alan; zeytinliğinizi koruyarak havuz, peyzaj, otopark veya geniş bir sosyal yaşam alanı tasarlamanıza imkan tanır.
Ulaşım ve Cephe Avantajları
Çift Cepheli Resmi Yol: Arsamız 2 cepheden de resmi imar yoluna cephelidir. Ulaşım problemi kesinlikle yoktur, inşaat ve araç giriş-çıkış süreçlerinde büyük kolaylık sağlar.
Geyve İlçe Merkezi: Sosyal ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz merkeze sadece dakikalar mesafesindedir.
Ana Ulaşım Aksları: D-650 Bilecik-Eskişehir-İstanbul otoyoluna ve İstanbul-Ankara Yüksek Hızlı Tren (YHT) hattına stratejik yakınlıktadır.
Çevre Merkezler: Sakarya şehir merkezine 30-35 km, İstanbul ve Kocaeli gibi metropollere ise otoyol üzerinden sadece 1.5 - 2 saatlik konforlu sürüş mesafesindedir
Arsa otoyol çıkışından sonra 3 dk lık mesafededir. Alifuatpaşa çıkışından ulaşım sağlanmaktadır.
Satış Şartları ve Yatırım Değeri
Takas Seçeneği: Portföyümüz takasa kapalı olup, yalnızca nakit satışa uygundur.
Lojistik ve Prim Gücü: Çift yola cepheli olması ve yüksek emsal (1.2) avantajı sayesinde bölgedeki emsallerine göre yatırım değeri çok yüksektir.
Güvenli Ticaret: Satış süreçleri RE/MAX kurumsallığı güvencesiyle, şeffaf ve hızlı bir şekilde yürütülmektedir.
RE/MAX MAVİ
Bu mülkün pazarlanmasında tek yetkili emlak ofisidir.
Etik değerleri benimseyen tüm meslektaşlarımızla bu portföyü paylaşmaktan memnuniyet duyarız.
TUNCAY ŞEN
Her Yönüyle Mükemmel bu Arsayı Kaçırmayın...
Sakarya Geyve Alifuatpaşa Düzakçaşehir’de; hem altyapı avantajlarıyla hemen inşaata başlayabileceğiniz hem de içindeki yetişkin ağaçlarıyla hazır bir doğa yaşamı sunan benzersiz parselimiz satışa sunulmuştur.
Arsa, İmar ve Arazi Özellikleri
Toplam Arazi Alanı: 2104.5 m²
İmarlı Alan: 776 m² (Konut imarlı alan)
İmar Durumu: 1.2 Emsal / 3 Kat Müsaadeli
İnşaat Potansiyeli: Toplamda YAKLAŞIK 1210 m² kapalı inşaat alanı hakkı mevcuttur (Müstakil malikane, ikiz villalar veya butik apartman projelerine tam uygundur).
Yetişkin Zeytin Ağaçları: Arazimizin içerisinde halihazırda ürün veren, yetişkin zeytin ağaçları yer almaktadır.
Kalan Arazi Avantajı: İmardan kalan 1404.5 m²’lik alan; zeytinliğinizi koruyarak havuz, peyzaj, otopark veya geniş bir sosyal yaşam alanı tasarlamanıza imkan tanır.
Ulaşım ve Cephe Avantajları
Çift Cepheli Resmi Yol: Arsamız 2 cepheden de resmi imar yoluna cephelidir. Ulaşım problemi kesinlikle yoktur, inşaat ve araç giriş-çıkış süreçlerinde büyük kolaylık sağlar.
Geyve İlçe Merkezi: Sosyal ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz merkeze sadece dakikalar mesafesindedir.
Ana Ulaşım Aksları: D-650 Bilecik-Eskişehir-İstanbul otoyoluna ve İstanbul-Ankara Yüksek Hızlı Tren (YHT) hattına stratejik yakınlıktadır.
Çevre Merkezler: Sakarya şehir merkezine 30-35 km, İstanbul ve Kocaeli gibi metropollere ise otoyol üzerinden sadece 1.5 - 2 saatlik konforlu sürüş mesafesindedir
Arsa otoyol çıkışından sonra 3 dk lık mesafededir. Alifuatpaşa çıkışından ulaşım sağlanmaktadır.
Satış Şartları ve Yatırım Değeri
Takas Seçeneği: Portföyümüz takasa kapalı olup, yalnızca nakit satışa uygundur.
Lojistik ve Prim Gücü: Çift yola cepheli olması ve yüksek emsal (1.2) avantajı sayesinde bölgedeki emsallerine göre yatırım değeri çok yüksektir.
Güvenli Ticaret: Satış süreçleri RE/MAX kurumsallığı güvencesiyle, şeffaf ve hızlı bir şekilde yürütülmektedir.
RE/MAX MAVİ
Bu mülkün pazarlanmasında tek yetkili emlak ofisidir.
Etik değerleri benimseyen tüm meslektaşlarımızla bu portföyü paylaşmaktan memnuniyet duyarız.
TUNCAY ŞEN
Her Yönüyle Mükemmel bu Arsayı Kaçırmayın...
5.YIL
