4+1
Oda Sayısı
170 m²
Brüt
140 m²
Net
170 m²
Açık Alan
2
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Kira Getirisi50000 TL
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
- Balkon Sayısı2
- Balkon TipiAçık Balkon, Açık Teras
İlan Açıklaması
GLOBAL GAYRİMENKUL 🏡 HAYALİNİZDEKİ EVİ BULMANIN EN KOLAY YOLU! TÜM PORTFÖYLER BİZDE! Emlakçı emlakçı gezmeye son! [ özdere - ürkmez ‘ de ] aradığınız tüm seçenekler tek bir adreste sizleri bekliyor. İster yatırım amaçlı, ister aile yaşamına uygun bir konut arıyor olun, size en uygun gayrimenkulü biz buluyoruz. 📍 Bölgedeki en geniş portföye sahibiz! Boşuna vakit kaybetmeyin, aradığınız ev, arsa veya iş yeri bizde! 🏆 Neden Bu Mülkü Tercih Etmelisiniz? ✔ Konum avantajı: [merkezi konum / Sahile 450metre / Ulaşım çok kolay, 3 dolmuş 2 eshot hattı burdan geçiyor] ✔ Yatırım fırsatı: Değer kazanan bölgede, yüksek prim potansiyeli ✔ Modern ve ferah tasarım: [Geniş balkonlar / Açık mutfak] ✔ Sosyal olanaklar: [ / Güvenli bir bölgede / sahilde cafeler/ restoranlar/spor alanları/ Yeşil alanlar] ✔ Ulaşım & Yaşam: otobüs durakları, marketler, hastane ve okullara yakın 💰 Yatırımcılar İçin Özel Fırsatlar! Bölgenin en hızlı değer kazanan noktalarında, yüksek prim potansiyeli olan seçenekleri sizin için belirliyoruz. 📢 Eğer bu ilan size uygun değilse bile endişelenmeyin! Bölgedeki en geniş portföye sahibiz. Size en uygun evi, arsayı veya iş yerini birlikte bulalım! 🏢 [GLOBAL GAYRİMENKUL] 🏢 Global Güç , Bölgesel Liderlik , Sizin İçin Buradayız! https://shbd.io/s/ThKPnjHo
- %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Menderes Gümüldür İnönü Mahallesi Satılık Villa
- Menderes Özdere Cumhuriyet Mahallesi Satılık Villa
- Menderes Orta Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.