Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire
Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire - 2
Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire - 3
Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire - 4
Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire - 5
Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire - 6
Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire - 7
Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire - 8
Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire - 9
Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire - 10
Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire - 11
Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire - 12
Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire - 13
Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire - 14
Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire - 15
Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire - 16
Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire - 17
Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire - 18
Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire - 19
Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire - 20
Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire - 21
Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire - 22
Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire - 23
Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire - 24
Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire - 25
Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire - 26
Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire - 27
1 / 29

Gm Den Görükle Merkezde 1+1 Eşyalı Satılık Daire

ömer karaoğlu · GM Emlak Danışmanlığı
1.600.000 ₺
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

45 m²

Brüt

30 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
31 Ağustos 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Fuzulev

İlan Açıklaması

Yaşam için Konfor Arıyorsanız Tam Yerindesiniz Geleceğinizi huzurlu, mutlu bir ev ile hazırlayın -İstanbul, Ankara, İzmir otobanının giriş kapısı Görükle'de-Uludağ üniversitesi ve şehir hastanesi ile iç içe-Yaşamın tam merkezinde en hareketli lokasyonda-Toplu ulaşım hattı üzerinde-Şehir hastanesi servis güzergahında-Aradığınız ne varsa hemen yanı başınızda-İster yaşayın ister kiralayın...Öne çıkan özellikleri; *Yerleşim bölgesindeki en kullanışlı dairedir. *Kafelere ve yerleşime yürüme mesafesindedir *Dairemizde kiracı bulunmamaktadır. *Yüksek kira getirisi sağlanabilecek bir dairedir. * Projemiz minibüs, otobüs güzergahında bulunmaktadır.* A101 ve Bim gibi marketlere yürümeyle 1 dakika uzaklıktadır.* Dairelerde geniş ve kullanışlı balkon bulunmaktadır.* Dairelerimiz kredi kullanımına uygun olup satışa hazır, kat mülkiyet tapuludur.Daire içerisindeki eşyalar;Oturma grubu,Lcd televizyonTelevizyon ünitesi3'lü ankastre seti (fırın, tezgah üstü ocak, davlumbaz)BuzdolabıHer odada perdelerÇalışma ve yemek masası ve sandalyesiAvizelerBazalı yatakGiysi dolabıÇamaşır makinesiKombi KISACA KGS NE DEMEK: -KGS açılım olarak kira garanti sistemi demektir. -Kiracınız olsun olmasın, ödesin ödemesin siz kiranızı firmamız tarafından her ayın kaçına anlaştıysak alabiliyorsunuz. Yani kiracınız biz oluyoruz. Böylece tüm sorumluluğu biz alıyoruz. -Bu sistemi sizin isteğinize bağlı olarak yapıyoruz. ASLA ZORUNLU TUTMUYORUZ.. FİRMA BİLGİSİ: -On yıldır Görükle bölgesinde aynı yerimizde hizmet vermekteyiz. -Güvene ve şeffaflığa dayalı uzman ekibimizle sattığımız ve satacağımız her malın arkasında durmayı senelerdir amaç edinmiş bulunmaktayız. -Tüm ilanlarımız gerçektir. Detaylı bilgi için arayabilirsiniz.. GM GAYRİMENKUL TÜM İLANLARIMIZI GÖRMEK İÇİN TIKLAYIN ! GM GAYRİMENKUL Uzman Kadrosu ve Firmamıza Özel Kredi Oranları İle Hızlı Bir Şekilde Sonuçlandırıyor TAPU ve KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR PAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEYİZ Profesyonel ve Güler yüzlü Ekibimizle Haftanın Her günü 7/24 Hizmetinizdeyiz Sosyal Medya Hesaplarımızdan Güncel Kampanyalarımızı Takip Edebilirsiniz Hayat tarzınıza en uygun evi bulmak ve Daha detaylı bilgi için İRTİBAT TELEFONLARIMIZ Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Belge No: 1601118
Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Endeksa değer aralığında

Piyasa değerinde

Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 1.450.000 ₺ – 1.600.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
1.450.000 ₺
En Fazla Değer
1.600.000 ₺
İlan Fiyatı
1.600.000 ₺

Aylık Kira Potansiyeli

11.300 ₺

10.200 ₺ - 12.000 ₺

Geri Dönüş Süresi

11 yıl

Kira geliriyle kendini 11 yılda öder (yıllık %8,89 getiri)

Hesaplama tarihi: 28.02.2026

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Görükle Mahallesi Nilüfer Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunBekâr nüfus ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %520-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %23Evli nüfus oranıHer 4 kişiden 1'i
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %67 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.414g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
GD
GM Emlak Danışmanlığı
ömer karaoğlu
ÖK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1601118

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.