Görükle Merkez'de 1+1 Satılık Eşyalı Daire
Görükle Merkez'de 1+1 Satılık Eşyalı Daire - 2
Görükle Merkez'de 1+1 Satılık Eşyalı Daire - 3
Görükle Merkez'de 1+1 Satılık Eşyalı Daire - 4
Görükle Merkez'de 1+1 Satılık Eşyalı Daire - 5
Görükle Merkez'de 1+1 Satılık Eşyalı Daire - 6
Görükle Merkez'de 1+1 Satılık Eşyalı Daire - 7
Görükle Merkez'de 1+1 Satılık Eşyalı Daire - 8
Görükle Merkez'de 1+1 Satılık Eşyalı Daire - 9
1 / 11

Görükle Merkez'de 1+1 Satılık Eşyalı Daire

Görükle Mahallesi, Nilüfer, Bursa - Haritada Gör
Fuzulev
1.457.000 ₺

1+1

Oda Sayısı

1

Banyo Sayısı

45 m²

Brüt

35 m²

Net

1.Kat

Bulunduğu Kat

5

Kat Sayısı

11-15

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuEşyalı
ADSLKüvetŞofbenGömme DolapBeyaz EşyaÇelik KapıDuvar KağıdıFırınBuzdolabı

Görükle Merkez'de 1+1 Satılık Eşyalı Daire Açıklaması



​*Dairemiz 1+1 35 m² olup geniş ve ferah bir kullanım alanına sahiptir. 

*Sitemiz 2 bloktan oluşup süs yüzme havuzludur.

*Dairemiz   kat mülkiyetlidir.

*Dairemiz minibüs hattı üzerinde ve otobüs güzergahında bulunmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur ve Görüklenin en merkezi konumundadır.

*Dairemizin etrafında zincir marketler bulunmaktadır.

*Dairemizde açık otopark bulunmaktadır.


*Dairemizin özellikleri şu şekildedir;

*Set üstü ocak

*Mini fırın 

*Koltuk

*Orta sehpa 

*Yemek masası ve sandalyesi

*Çift kişilik yatak ve baza

*Giysi dolabı ve komidin

*Bulaşık makinası

*Çamaşır makinası

*Buz dolabı


Kira Garanti Sistemi Ne İşe Yarar?

​
•Kira garanti Sistemi özellikle ev sahiplerinin haklarını en iyi
şekilde korumak üzere firmamız tarafından oluşturulan bir
sistemdir. Bu sistem dahilinde firma olarak daireniz için
en uygun kiracı profili belirlenerek kiralama işlemi
yapılmaktadır.
Sistem dahilinde olan müşterilerimiz için hazırlanan sözleşmemiz
imzalandıktan sonra hizmet süremiz başlamaktadır. Bu süre
zarfında dairenizin boş kalması durumunda dahi kiralarınız
belirlenen tarihte sizlere iletilmektedir.

Aynı zamanda sözleşme süresi boyunca gayrimenkulün 
faturalarının(elektrik-su-doğalgaz), site-bina aidatlarının düzenli 
olarak ödeme takip işlemleri firmamız tarafından yapılmaktadır.



KGS(Kira Garanti Sistemi) İçin Ne Kadar Ücret 

Ödemelisiniz?

• Kira Garanti Sistemi’nden yararlanmak isteyen gayrimenkul sahiplerinden yıllık bir hizmet bedeli alınmaktadır. Bu hizmet bedeli bir aylık kira bedeli kadardır.



KGS(Kira Garanti Sistemi)’nin 
Sizlere Sundukları;



•Ev sahipleri gayrimenkulleri boş dahi kalsa düzenli olarak kira almaya

devam ediyor.



•Gayrimenkulün aidat ve fatura borçlarının takip işlemi firmamız tarafından yapılıyor.


•Gayrimenkulün demirbaş eşyalarının
sağlam ve çalışır vaziyette kalması firmamız tarafından
garanti altına alınıyor.


•Gayrimenkulünüzün onarım, tadilat gibi işlemleri bünyemizde çalışan ustalarımız tarafından yapılıyor.


•Sizler için kiralama sözleşmelerini hazırlayarak profesyonel kiralama işlemi yapılıyor.


•KGS sistemimiz gayrimenkul yatırımı yaparken kafanızdaki "Kiracı kiramı öder mi?" gibi sorunları ortadan kaldırıyor.


•Siz değerli gayrimenkul sahiplerini
profesyonel takip sistemimiz ile  oluşabilecek her türlü sorundan koruyoruz.



Değer Analizi
Endeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Uygun Fiyat!

Bu ilan, tahmini en az değerin 18.000 ₺ altında ve yaklaşık %1 daha uygun.

Tahmini değer aralığına dayanan bir karşılaştırmadır; kesinlik taşımaz.

İlan Fiyatı

1.457.000 ₺

Değer Ölçeği
1.625.000 ₺

1.475.000 ₺

En Az Değer

1.725.000 ₺

En Fazla Değer

10.300 ₺
9.500 ₺10.900 ₺

Tahmini Kira Değeri

%7.61

Yıllık Getiri

13 yıl

Geri Dönüş Süresi

Hesaplama tarihi: 05.03.2026

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Görükle Mahallesi Nilüfer Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

23%

Evli nüfus oranı

53%

0-24 yaş arası

28%

Üniversite ve üzeri

52%

Kadın nüfus oranı

BURSA

67% Hemşehrilik

Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
3.YIL
ÖRS GAYRİMENKUL
ÖRS GAYRİMENKUL
Volkan Çetinörs
VÇ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1600621-008

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ev Satın Alma Rehberi

İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.

Rehberi İncele
Konut Kredisi Rehberi

En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.

Rehberi İncele

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Volkan ÇetinörsVolkan Çetinörs · ÖRS GAYRİMENKUL