Gök Oryap'tan Bayrampaşa'nın Kalbinde Devren Emsalsiz İş Yeri!!

​

 İstanbul / Bayrampaşa / Orta Mahallesi / Demirkapı Caddesi 

Bayrampaşa’nın en yoğun ve hareketli ticari noktalarından biri olan Demirkapı Caddesi üzerinde, köşe başında ve çift cepheli konumda bulunan 150 m² mağazamız devren kiralıktır.

Düz ayak, caddeye sıfır ve yüksek tabela değerine sahip mağaza; mevcut işletme düzeni ve merkezi konumuyla dikkat çekmektedir.

 Mağaza Özellikleri:

Toplam 150 m² kullanım alanı
2 katlı kullanım – giriş kat + üst kat
Çift cepheli
Köşe başı konum
Düz ayak
Caddeye sıfır
Yüksek yaya ve araç trafiği
Tabela değeri yüksek
Kat mülkiyeti tapulu taşınmaz
Mevcut işletme ile birlikte devren kiralık

 DEVİR VE KİRA BİLGİLERİ:

 Devir Bedeli: 3.000.000 TL

️ Aylık Kira: 220.000 TL

 KONUM AVANTAJLARI:

Demirkapı Caddesi üzerinde
Köşe başı ve çift cepheli konum
Yoğun yaya ve araç trafiği
Bankalar ve zincir marketlere yakın
Kamu kurumlarına yakın
AVM ve ticari işletmelere yakın
Toplu taşıma noktalarına kolay ulaşım
Merkezi ve hareketli ticari lokasyon
Yüksek görünürlük ve güçlü tabela avantajı

 UYGUN İŞ KOLLARI:

Kurumsal mağaza
Zincir mağaza
Eczane / Optik / Medikal
Kafe / Butik
Teknoloji mağazası
Banka / Sigorta şirketi
Güzellik merkezi
Danışmanlık ofisi
Birçok farklı ticari faaliyet

 NEDEN BU MAĞAZA?

3.000.000 TL devir bedeli
220.000 TL aylık kira
Demirkapı Caddesi üzerinde güçlü lokasyon
Köşe başı ve çift cephe
Düz ayak giriş
150 m² geniş kullanım alanı
Yüksek yaya ve araç trafiği
Güçlü tabela ve görünürlük avantajı

️ Gök Oryap Emlak Güvencesiyle:

Güvenli ve şeffaf devir süreci
Mevcut kira ve sözleşme şartlarının incelenmesi
Tapu ve resmi kayıt kontrollerinde destek
Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı
Devir işlemlerinin her aşamasında destek

 ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME

İlanımızda belirtilen metrekare, devir bedeli, kira bedeli ve diğer bilgiler taşınmaz/işletme sahibi tarafından beyan edilen bilgiler doğrultusunda paylaşılmaktadır. Devir bedeli ile taşınmazın mülkiyetinin devri söz konusu değildir. Adayların taşınmazı yerinde incelemeleri, mevcut kira sözleşmesini, devir şartlarını ve resmi kayıtları kontrol etmeleri tavsiye edilir.

 Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3402937

 Neden Gök Oryap Emlak?

Doğru Lokasyon • Doğru Fırsat • Güvenli Devir