- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
80 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
İstanbul'un gözde semtlerinden Göktürk'te, Petna Evleri'nde satılık 2+1 daire!
Geniş ve aydınlık bir yaşam alanı sunan bu daire, modern donanımları ve merkezi konumuyla dikkat çekiyor. 80m² net, 90m² brüt kullanım alanına sahip dairemiz, 2. katta yer almaktadır. Açık mutfak (Amerikan mutfak) tasarımıyla ferah bir atmosfer sunarken, kombi (doğalgaz) ile ısınma ihtiyacınız karşılanmaktadır. Dairede parke, laminat ve seramik zeminler, çelik kapı, duşakabin, ısıcam ve doğalgazlı mutfak gibi özellikler bulunmaktadır. Ayrıca, daire boş ve hemen taşınmaya hazırdır.
Göktürk Petna Evleri'nde Yaşam
Petna Evleri sitesi içerisinde yer alan bu daire, site içi olanaklarıyla yaşam kalitenizi artıracaktır. Açık otopark, spor salonu, park ve yeşil alanlar, çocuk oyun alanları ve doğa ile iç içe bir yaşam sunmaktadır. Site içerisinde güvenlik önlemleri de alınmış olup, engelli ve yaşlılara uygun erişim imkanları da mevcuttur. Site içerisinde ayrıca belediye hizmetleri, cami, market, eczane, sağlık ocağı, semt pazarı, eğlence merkezi, park ve yeşil alanlar gibi pek çok sosyal donatı bulunmaktadır.
Merkezi Konum ve Ulaşım Kolaylığı
Göktürk'ün merkezi bir noktasında bulunan dairemiz, ulaşım açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Otobüs durağı, dolmuş, minibüs ve metrobüs gibi toplu taşıma araçlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. TEM otoyolu ve anayola yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası ulaşım oldukça rahattır. Havaalanına da yakın konumuyla seyahatleriniz kolaylaşacaktır. Çevresinde ilkokul, ortaokul, lise, üniversite gibi eğitim kurumları, hastane, sağlık ocağı ve eczane gibi sağlık kuruluşları bulunmaktadır. Ayrıca, market, AVM ve eğlence merkezleri de yakın çevrede yer almaktadır.
Yatırım Fırsatı
Kat mülkiyetli tapusu bulunan dairemiz, krediye uygundur. 11-15 yıl arası bina yaşına sahip dairemiz, ısı yalıtımı ve enerji kimlik belgesi (A sınıfı) ile hem çevre dostu hem de enerji verimliliği açısından öne çıkmaktadır. Fiber internet ve ADSL altyapısı mevcuttur. Bu daire, hem keyifli bir yaşam sürmek hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Doğayla iç içe, güvenli ve konforlu bir yaşam arayanlar için idealdir.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.
Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin altında
Fiyat, tahmini en az değerin (11.000.000 ₺) altında; Endeksa değerinin %9 altında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 11.000.000 ₺ – 12.500.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 11.000.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 11.600.000 ₺
- En Fazla Değer
- 12.500.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 10.500.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
63.000 ₺
58.000 ₺ - 68.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
15 yıl
Kira geliriyle kendini 15 yılda öder (yıllık %6,52 getiri)
Hesaplama tarihi: 23.05.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %45Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %47 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Eyüpsultan Mithatpaşa Mahallesi Satılık Daire
- Eyüpsultan Odayeri Mahallesi Satılık Daire
- Eyüpsultan Pirinççi Mahallesi Satılık Daire
- İstanbul Sultangazi Satılık Daire
- İstanbul Başakşehir Satılık Daire
- İstanbul Arnavutköy Satılık Daire
- İstanbul Esenler Satılık Daire
- İstanbul Bayrampaşa Satılık Daire
- İstanbul Kağıthane Satılık Daire
- İstanbul Zeytinburnu Satılık Daire
- İstanbul Sarıyer Satılık Daire
- İstanbul Gaziosmanpaşa Satılık Daire
- İstanbul Fatih Satılık Daire
- İstanbul Beyoğlu Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
























