Gölbaşı Kızılcaşar Tek Yapı İçinde 395 M² Köşe Parsel

Gayrimenkulün Öne Çıkan Özellikleri:

* Arsa Alanı: 395 m²

* İmar Durumu: 0.50 Emsal (Bölgedeki villa veya butik konut projeleri için ideal inşaat alanı avantajı)

* Parsel Niteliği: Köşe Parsel (Çift cepheli avantajı ile tasarım özgürlüğü, maksimum ışık alımı ve yüksek şerefiye değeri)

Lokasyon ve Ulaşım Avantajları (Yürüme Mesafesinde):

Gölbaşı Kızılcaşar'ın en değerli lokasyonunda yer alan arsamız, bölgenin en prestijli sağlık ve eğitim kurumlarına komşu konumdadır:

* İncek Tek İlkokulu ve Ortaokulu: Sadece 100 metre (1 dakika)

* Beştepe Koleji: 200 metre (2 dakika)

* LÖSEV Hastanesi (LÖSANTE): 400 metre (4 dakika)

* Hilton Oteli: 400 metre (4 dakika)

Neden Bu Arsayı Tercih Etmelisiniz?

1. Yüksek Yatırım Potansiyeli: Ankara'nın en hızlı değer kazanan, üst düzey gelir grubunun tercih ettiği İncek-Kızılcaşar aksında yer almaktadır.

2. Köşe Parsel Avantajı: Çift yola cepheli olması hem inşaat aşamasında mimari kolaylık sağlar hem de projenin görselliğini ve değerini artırır.

3. Eğitim ve Sağlık Vadisi: Çevresindeki elit eğitim kurumları ve tam teşekküllü sağlık kompleksi.