Gölbaşı Yurtbey Mahallesinde Göl Manzaralı Toki Komşu
Burak Fındıkçı · Burak Fındıkçı Gayrimenkul- Metrekare
- 250 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 3200 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 122604
- Parsel
- 30
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
GÖLBAŞI YURTBEY (GERDER) MAHALLESİ | GÖL MANZARASI | TOKİ KONUTLARININ HEMEN YANI | 250 m² HİSSE
Ankara’nın gelişim gösteren bölgelerinden Gölbaşı Yurtbey (Gerder) Mahallesi’nde, doğayla iç içe, ferah ve havadar bir konumda yer alan 250 m² hisseli taşınmaz satışa sunulmuştur.
Taşınmaz, toplam 23.717 m² büyüklüğündeki parsel içerisinde, 122604 ada / 30 parsel üzerinde yer almaktadır.
Öne Çıkan Özellikler250 m² hisse
23.717 m² toplam parsel içerisinde
Göl manzaralı
TOKİ konutlarının hemen yanında
1. TOKİ etabı bitim aşamasında
2. TOKİ etap çalışmaları devam ediyor
Doğa ile iç içe, sakin ve havadar lokasyon
Gölbaşı merkeze yaklaşık 3 km mesafede
Bölgedeki yeni konut gelişimine yakın konum
Yurtbey (Gerder) Mahallesi’nde TOKİ konut projelerinin yakınında bulunan taşınmaz; gelişen yerleşim dokusu, ulaşım avantajı ve Gölbaşı merkeze yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Göl manzarası ve doğayla iç içe konumu sayesinde hem bölgesel gelişimi takip eden yatırımcılar hem de sakin bir lokasyon arayanlar açısından değerlendirmeye açık bir fırsattır.
Detaylı bilgi, konum ve hisse yapısı hakkında bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %66 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Çankaya Yakupabdal Mahallesi Satılık Tarla
- Gölbaşı Bahçelievler Mahallesi Satılık Tarla
- Gölbaşı Karaoğlan Mahallesi Satılık Tarla
- Gölbaşı Örencik Mahallesi Satılık Tarla
- Gölbaşı Yaylabağ Mahallesi Satılık Tarla
- Çankaya Tohumlar Mahallesi Satılık Tarla
- Bala Beynam Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.