Görükle Merkezde, Eminevim'e Uygun, 2+1 Satılık Daire

Bursa'nın hızla gelişen ve değerlenen bölgelerinden Görükle'nin merkezinde, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara yakınlığıyla öne çıkan, Eminevim ve Fuzulev gibi finansman sistemlerine uygun, 2+1 satılık daire fırsatı! Dolmuş güzergahına sıfır konumu sayesinde şehir içi ulaşımınız son derece pratik.
Bu modern daire, hem ailenizle konforlu bir yaşam sürmek hem de geleceğe yönelik karlı bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Yüksek kira getirisi potansiyeli ile dikkat çeken dairemiz, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilir.
Daire Özellikleri
Geniş ve ferah 2+1 oda düzenine sahip olan dairemiz, 50m² net kullanım alanına sahiptir. Cep mutfak tasarımı, yer tasarrufu sağlarken, kullanışlı balkon keyifli vakit geçirebileceğiniz bir alan sunar. Dairede çelik kapı, ahşap ve PVC doğrama pencereler, ısı ve ses yalıtımı gibi detaylar konforunuzu artırır. Beyaz eşyaların (buzdolabı, fırın, set üstü ocak, çamaşır makinesi) ve mobilyaların mevcut olması, taşınma sürecini kolaylaştırır. Hilton banyo ve seramik zeminler modern bir görünüm sunarken, parke ve laminat zeminler şıklığı tamamlar.
Net Kullanım Alanı: 50 m²
Brüt Kullanım Alanı: 55 m²
Oda Sayısı: 2+1
Banyo Sayısı: 1
Kat: 4. Kat (En üst kat değil)
Mutfak Tipi: Açık (Amerikan) Mutfak
Balkon: Mevcut
Cepheler: Güney, Batı, Doğu, Kuzey (Dört cepheli)
Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
Pencere Tipi: PVC ve Ahşap Doğrama, Isıcam
Zeminler: Parke, Laminat ve Seramik
İç Kapılar: Amerikan Kapı
Dış Kapı: Çelik Kapı
Aydınlatma: Görüntülü Diyafon, Yangın Alarmı, Hırsız Alarmı
Beyaz Eşya: Buzdolabı, Fırın, Set Üstü Ocak, Çamaşır Makinesi
Mobilya: Mevcut
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Konum ve Çevre Avantajları
Bursa Görükle'nin tam merkezinde yer alan dairemiz, sunduğu ulaşım ve sosyal olanaklarla yaşam kalitenizi yükseltir. Dolmuş güzergahına sıfır konumu sayesinde şehir içi ulaşım son derece kolaydır. Ayrıca, caddeye yakınlığı sayesinde otobüs duraklarına ve minibüs hatlarına kolayca erişim sağlayabilirsiniz. Bölgedeki önemli noktalara yürüme mesafesinde olması da büyük bir avantajdır.
Ulaşım: Dolmuş güzergahına sıfır, otobüs durağına yürüme mesafesinde, ana yola yakın
Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye yakın
Sağlık Hizmetleri: Hastane, eczane, sağlık ocağı yürüme mesafesinde
Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Marketler, semt pazarı, alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri, cafe ve restoranlara yakın
Diğer Olanaklar: Cami, polis merkezi, itfaiye gibi kamu hizmetlerine kolay erişim
Manzara: Şehir manzarası

✨ Bina Özellikleri ve Yatırım Potansiyeli
11-15 yaş aralığındaki binamız, modern yaşamın gerektirdiği tüm özelliklere sahiptir. Asansörlü olması, her yaştan birey için konforlu bir erişim sağlarken, açık otopark imkanı araç sahipleri için büyük kolaylık sunar. Bina, ADSL ve Fiber internet altyapısına sahip olup, uydu yayını ve kablo TV bağlantıları mevcuttur. Güvenlik önlemleri arasında yangın ve hırsız alarmları, görüntülü diyafon sistemi bulunmaktadır. Bu daire, hem aileniz için ideal bir yaşam alanı sunmakta hem de yüksek kira getirisi potansiyeli ile akıllı bir yatırım fırsatı sağlamaktadır. Krediye uygunluğu ve Eminevim/Fuzulev gibi finansman sistemlerine uyumu, alım sürecini daha da kolaylaştırmaktadır.
Bina Yaşı: 11-15 yıl
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 4. Kat
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
İnternet: ADSL, Fiber
Güvenlik: Yangın Alarmı, Hırsız Alarmı, Görüntülü Diyafon
Aidat: 350 TL
Yatırım Potansiyeli: Yüksek kira getirisi, değer artış potansiyeli
Finansman: Krediye uygun, Eminevim/Fuzulev sistemlerine uygun

Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

Bursa Nilüfer’de 2+1 satılık daire arayanlara işlevsel bir seçenek sunuyoruz. Nilüfer satılık daire kategorisindeki bu daire; kombi doğalgaz ısıtma, krediye uygun tapu ve geniş kullanım alanıyla öne çıkar. Boş ve eşyalı olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur.

Merkezi Konumda Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı

Ana yola ve metro, dolmuş, minibüs gibi toplu taşımaya yakın konumdadır. Sağlık kurumları, AVM’ler ve eğitim alanları yürüme mesafesinde olup günlük yaşamı pratikleştirir.

Öne Çıkan Özellikler

• Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
• Krediye Uygunluk: Krediye uygun
• Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
• Kullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazır
• İç Donanım: Eşyalı, beyaz eşyalar dahil

Nilüfer’in Stratejik Lokasyonunda Güvenli ve Fonksiyonel Yaşam

Binada yangın merdiveni, ısı-ses yalıtımı ve çelik kapı gibi güvenlik/konfor detayları bulunur. Hilton banyo, seramik zemin, ADSL ve fiber altyapı yaşam kalitesini destekler. GLOBUS GAYRİMENKUL ile iletişime geçip daireyi yerinde görebilir, profesyonel destek alabilirsiniz.