Üstünel'den Görüklede Çift Balkon Ayrı Mutfak 2+1 Arakat Satılık
Mehmet Emre Topal · Üstünel Gayrimenkul- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
70 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 06 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 450 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
YATIRIMLIK FIRSAT DAİRE! KAÇIRILMAYACAK GETİRİ POTANSİYELİ
* Görükle'nin merkezine yakın, üniversite ve toplu ulaşıma yürüme mesafesinde konumlu bu dairemiz;
✔️EVİM PROJELERİNE UYGUN
✔️Hem oturumluk hem yatırımlık,
✔️ Yüksek kiracı talebine sahip bölgede,
✔️ Düşük aidatlı ve kolay kiralanabilir,
✔️ Öğrenci, çalışan ve aile yaşamına uygun,
✔️ Getirisi yüksek, hızlı değer kazanan lokasyondadır.
* Kira getirisi güçlü, fiyatı uygun bu daire; hem kısa vadede kazandırır hem uzun vadede değerini artırır.
* Tapusu hazır!
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.
Güvenilir yatırım, doğru lokasyonda başlar.
Güvenilir ve Şeffaf Hizmet Anlayışıyla Yanınızdayız
* Müşterilerimizin memnuniyetini her şeyin önünde tutuyor, tüm süreçlerde açık, dürüst ve güvenilir bir hizmet sunuyoruz.
* Gayrimenkulün her adımında; doğru bilgi, şeffaf iletişim ve profesyonel yaklaşım ile yanınızdayız. Bizimle çalışırken aklınızda soru, içinizde şüphe kalmaz.
Kira Garanti Sistemi Nedir?
* Kira Garanti Sistemi, mülk sahiplerinin düzenli ve risksiz kira geliri elde etmesini sağlayan profesyonel bir yönetim modelidir.
* Her ay kiranız günü gününe hesabınıza yatırılır. Kiracı seçimi, tahsilat, aidat, fatura, vergi ve sigorta takibi, acil onarımlar ve hukuki süreçler profesyonel ekip tarafından yönetilir.
* Sorunsuz, düzenli ve güvenli bir kira geliri için ideal bir çözümdür. Size sadece mülkünüzden kazanç sağlamak kalır.
- %520-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %23Evli nüfus oranıHer 4 kişiden 1'i
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %67 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Nilüfer Ürünlü Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Özlüce Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Dumlupınar Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Kurtuluş Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer İrfaniye Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Yüzüncüyıl Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer 19 Mayıs Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Doğanköy Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Yolçatı Mahallesi Satılık Daire
- Mudanya Balabancık Mahallesi Satılık Daire
- Mudanya Küçükyenice Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.













































