Görüklede 2+1 100m2 Ayrı Mutfaklı Manzaralı Satılık Daire

GM EMLAK'tan, Görükle'nin merkezinde, nitelikli bir yaşam alanı sunan satılık 2+1 aile dairesi! İstanbul, Ankara ve İzmir otobanlarının kesişim noktası olan Görükle'de, Uludağ Üniversitesi ve Şehir Hastanesi'ne yakınlığı ile öne çıkan bu daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için ideal bir fırsat sunuyor. Toplu ulaşım hatları, ana arterler ve sosyal yaşamın tam kalbinde yer alan bu özel konum, hayatınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara yürüme mesafesinde.

Dairemiz çift balkon olup terasının cam balonla kapanmasıyla geniş bir kış bahçesi ortamı sunmaktadır

dairenin önünü açık olmasıyla full manzaralı ve ferah esintisi vardır

Dairemiz, 2+1 ayrı mutfak düzeni ve 100m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunarken, 110m² brüt alanıyla da geniş bir konfor sağlıyor. Geniş ve kullanışlı balkonu, şehir manzarası eşliğinde keyifli anlar yaşamanız için tasarlandı. Daire, 4 katlı binanın 4. katında yer almakta olup,  konumuyla gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosfer sunuyor. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemiyle kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam sizleri bekliyor.

• Net Kullanım Alanı: 100 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 110 m²
• Oda Sayısı: 2+1 (Ayrı Mutfak)
• Balkon: Geniş ve kullanışlı, doğa manzaralı
• Kat Konumu: 4. Kat (dubleks)
• Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
• Banyo Sayısı: 1
• Cephe: 2 Cephe (Tüm Yönlere Hakim)
• Bina Kat Sayısı: 4
• Balkon Sayısı:3

Görükle'nin en hareketli ve merkezi lokasyonunda bulunan dairemiz, hayatınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara çok yakın. İstanbul, Ankara ve İzmir otobanlarına kolay ulaşım imkanı sunan konumu sayesinde şehirlerarası seyahatleriniz son derece pratik. Uludağ Üniversitesi ve Şehir Hastanesi'ne yakınlığı, hem öğrenciler hem de sağlık çalışanları için büyük bir avantaj sağlıyor. A101, BİM gibi temel ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketlere sadece 1 dakika yürüme mesafesinde. Ayrıca, minibüs ve otobüs duraklarının hemen yanı başında olması, şehir içi ulaşımı son derece kolaylaştırıyor. Yakın çevrede bulunan parklar, eğlence merkezleri, sağlık ocakları, eczaneler, cami ve polis merkezi gibi tüm kamu hizmetlerine kolay erişim imkanı sunuyor.

• Ulaşım: Ana yol, otoban girişi, minibüs ve otobüs hatları üzerinde
• Eğitim: Uludağ Üniversitesi, ilkokul, ortaokul ve liselere yakınlık
• Sağlık: Şehir Hastanesi, sağlık ocağı ve eczaneler yürüme mesafesinde
• Alışveriş: A101, BİM gibi marketler, semt pazarı, fuar alanı
• Sosyal Yaşam: Spor salonu, eğlence merkezleri, parklar
• Diğer: Cami, polis merkezi, itfaiye

Kat İrtifaklı tapusu bulunan dairemiz, kredi kullanımına uygun olup hemen satışa hazırdır. Emlak ofisinden, T.C. vatandaşına satışa uygun olan bu daire, ister kendi aileniz için konforlu bir yuva kurmak, isterseniz de yüksek kira potansiyeli ile akıllı bir yatırım yapmak için kaçırılmayacak bir fırsattır. Görükle'nin gelişen yapısı ve sunduğu yaşam kalitesi, bu dairenin değerini her geçen gün artırmaktadır. Randevu alarak daireyi yerinde görebilir, bu eşsiz fırsatı kaçırmadan yatırımınızı güvence altına alabilirsiniz.

GM Emlak olarak, doğru lokasyonda, doğru yatırım fırsatlarını sizlere sunmaktan mutluluk duyarız. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1601118