- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 6.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 9
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
KADIKÖY DUMLUPINAR’DA 8 YILLIK BİNADA SATILIK 3+1
Kadıköy Dumlupınar Mahallesi Akçakoca Sokak’ta, merkezi konumda, 8 yıllık modern binada yer alan 3+1 satılık daire.
Binanın 6. katında bulunan daire, güney-batı cephesi sayesinde gün içerisinde doğal ışıktan maksimum düzeyde faydalanmaktadır.
Hem merkezi konumu hem de bina özellikleriyle aile yaşamı için konforlu ve uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilecek nitelikte bir portföydür.
DAİRE & BİNA ÖZELLİKLERİ
• 3+1 daire planı
• 6. kat
• Güney – Batı cephe
• 8 yıllık bina
• Çift asansör
• Açık ve kapalı otopark
• Kombi ile bireysel ısınma
• Yangın merdiveni
• Fiber internet altyapısı
• Merkezi konum
LOKASYON
Dumlupınar Mahallesi’nin ulaşım olanakları açısından avantajlı noktalarından Akçakoca Sokak’ta bulunan daire; Göztepe, Merdivenköy ve Kadıköy akslarına kolay ulaşım sağlayan konumuyla günlük yaşamı oldukça kolaylaştırmaktadır.
Market, okul, sağlık kuruluşları, toplu taşıma noktaları ve günlük ihtiyaçlara yakınlığı sayesinde hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla tercih edilebilecek bir konumdadır.
İlgilenmiş olduğunuz Portföyde TEK YETKİLİ hizmet vermekteyiz. Firma Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası: 3401613 Danışman Yeterlilik Belge No:YB0306/17UY0333-5/00/561
Danışmanların sözleşme kullanmaları T.S11816 standartlarının, 1.1.1. maddesi gereği zorunludur. Bu sebeple sunumlarımız yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
Century 21 Perfect
Müge Özer
İstanbul Kadıköy’de 3+1 planlı satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Kadıköy satılık daire kategorisindeki bu daire, merkezî konumu, aile yaşamına uygun geniş alanları ve krediye uygun tapusu ile öne çıkar.
Krediye Uygun ve Kat Mülkiyetli Modern 3+1 Kadıköy Dairesi
Öne Çıkan Özellikler
- Kombi doğalgaz ısıtma ile ekonomik ısınma
- Krediye uygun finansman avantajı
- Kat mülkiyeti ve ipotek imkânı
- Hilton banyo, seramik zemin kalite
- Çelik kapı, klima konfor ve güvenlik
- AVM ve toplu ulaşıma yakın konum
Kent Hayatını Kolaylaştıran Ulaşım ve Sosyal İmkanlar
Marmaray, metro, E-5 ve TEM’e yakınlığıyla hızlı erişim sunar; çevrede hastane, okul, minibüs-dolmuş durakları ve AVM’ler bulunur.
Fonksiyonel ve Konforlu Yaşam Alanı
6. kattaki daire boş olup hemen taşınmaya uygundur. Görevli, su deposu, yangın merdiveni ve PVC doğrama ile altyapı ve yalıtım desteklenmiştir. CENTURY21 PERFECT ile yerinde görün.
- %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %48Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %48Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %26 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.